Банк ДОМ.РФ улучшил сервис по оформлению закладных после достройки дома

Что такое электронная закладная?

Электронная закладная — это альтернатива привычной форме закладной. Она полностью дублирует бумажный документ, но заполняется, подписывается и хранится в электронном виде.

В чем преимущества электронной закладной?

• Бесплатный выпуск усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП)
• Скорость оформления и регистрации закладной. Заемщику и представителю банка не нужно посещать МФЦ или Росреестр. Банк самостоятельно направит документы в Росреестр и проконтролирует их приём
• После погашения ипотеки обременение будет снято автоматически, без участия заемщика и дополнительных визитов в банк, Росреестр или МФЦ
• Вероятность ошибки сводится к нулю благодаря тому, что отлажена система электронного взаимодействия с Росреестром, а также есть дополнительная защита от ошибок при заполнении закладной
• Полностью исключается риск утраты ценной бумаги и мошеннических действий с ней

Как оформить электронную закладную?

Процедура оформления электронной закладной максимально упрощена:

1 Документ формируется банком, подписывается электронной цифровой подписью и направляется в Росреестр на регистрацию.

2 После регистрации Росреестр направляет электронную закладную в депозитарий.

3 После погашения ипотеки банк самостоятельно снимет обременение и уведомит вас об этом.