Как правильно оформить наследство?

Общие принципы наследования

Под наследством понимается имущество наследодателя, собственником которого он был на день смерти. Сюда относятся деньги, недвижимость, вещи, транспорт, ценные бумаги, а также имущественные права. К сожалению, задолженности по ипотеке и кредитам тоже передаются по наследству.

В состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, например, право на алименты, а также личные неимущественные права и другие нематериальные блага (статья 1112 ГК РФ).

Если есть завещание

Имущество умершего делится среди его наследников согласно завещанию, которое отражает волю наследодателя. Человек может завещать свое имущество не только родственникам, но и любым другим людям, а также организациям. Владелец имущества вправе самостоятельно создать и оформить завещание, а текст этого документа является тайным.

Однако существует категория так называемых обязательных наследников. Даже с оформленным завещанием они по закону имеют право на определенную часть имущества наследодателя в обязательных долях.

На обязательную часть имущества имеют право несовершеннолетние дети, а также нетрудоспособные:

• дети умершего
• иждивенцы умершего
• родители и супруг

Это обязательные наследники, которые должны получить половину того, что они получили бы при наследовании в порядке очереди.

Если завещания нет

Однако нередко случается так, что наследство делится без завещания. Тогда порядок получения наследства определяется по закону. Существует 8 очередей приоритетности получения наследства, они определяются по степени родства. В первую очередь попадают дети, родители, внуки и супругу, во вторую очередь — полнородные и неполнородные сестры и братья, племянники, бабушки и дедушки и так далее. Внутри одной очереди наследники имеют равные права. Наследство доходит до второй очереди, только если наследники из первой отсутствуют.

Бывают ситуации, когда завещание есть, но в нём указывается не все имущество. В таком случае оставшиеся активы распределяют по тому же принципу очередей.

Человек, который должен получить наследство, вправе оформить отказ — в пользу другого наследника или просто так.

В законодательство по отношению к наследованию существуют три важных юридических нюанса:

• Правом на часть имущества наследодателя обладают иждивенцы. Они могут присоединится к любой из очередей.
• Сложная ситуация с правовой точки зрения — наследование по праву представления. Этот сценарий может произойти, если наследники первой очереди умерли до открытия наследства или одновременно с наследодателем (ст 1146 ГК РФ). Получить наследство могут их потомки в равных долях.
• Если у умерший был в браке, помимо наследственного права начинает действовать семейное. Супруг или супруга получает право на половину активов, которые были нажиты в браке, и попадает в первую очередь наследования.

Кстати, в законе есть такое понятие, как «недостойные наследники». Такие наследники лишаются своих прав на активы наследодателя по причине совершения неправомерных действий. К этой категории относятся:

• наследники, которые должны были по закону содержать наследодателя, но не стали этого делать
• лишенные родительских прав не могут наследовать имущество детей
• лица, которые препятствовали другим наследникам в получении наследства, а также пытались неправомерно увеличить свою долю

Чтобы закон начал действовать, факт правонарушения должен быть подтвержден в виде судебного решения.

Таким образом, процесс получения и разделения наследства может таить в себе множество нюансов. Но если споров между наследниками и других сложных правовых ситуаций не возникает, можно выделить стандартную процедуру, по которой происходит оформление наследства.

Как вступить в наследство

Прежде всего, для оформления наследства нужно идти к нотариусу в течение 6 месяцевсо дня открытия наследства, который определяется датой смерти наследодателя (ст 1156 ГК РФ). Понять, в какую именно нотариальную контору нужно направляться, достаточно просто. Необходимо обратиться в региональную нотариальную палату.

По закону местом открытия наследства является последнее местожительства наследодателя. Если местожительство неизвестно, местом открытия является местонахождение такого имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости (cтатья 1115 ГК РФ).

Обращение к нотариусу

Чтобы открыть дело, наследнику нужно предъявить свой паспорт и свидетельство о смерти наследодателя. Последний документ, согласно закону, необязателен для передачи нотариусу, но в реальности многие нотариусы не откроют без него наследственное дело.

Придя к нотариусу, наследник оформляет два заявления — на открытие дела и принятие наследства/заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Во время визита нотариус должен также рассказать, какие дополнительные документы нужны будут для вступления в наследство.

Если другой родственник уже открыл наследственное дело, но вы не знаете, у какого нотариуса, такую информацию можно легко найти в реестре наследственных дел, который находится на сайте Федеральной нотариальной палаты. Сделать это можно и просто для проверки.

Вступить в наследство невозможно в течение полугода после смерти наследодателя. В качестве исключения — возможность снять со счёта умершего до 100 тысяч рублей на организацию похорон. Разрешение на это должен дать нотариус.

Сбор нужных документов

Следующий этап, который необходим для вхождения в наследство — это передача нотариусу комплекта необходимых документов. Все эти документы можно условно разделить на две категории. Документы из первой являются обязательными, вторая категория — это бумаги, которые нужны для определённых видов наследуемого имущества.

Обязательные документы

Мы уже упоминали о заявлении на открытие наследственного дела. К заявлению также необходимо приложить следующее:

• свидетельство о смерти наследодателя
• документы, которые подтверждают родство (свидетельство о рождении, в случае, если наследство получает супруг или супруга — свидетельство о браке)
• завещание — в случае наличия завещания
• документ с последним местом регистрации умершего. Это может быть лицевой счет или выписка из домой книги

Дополнительная документация

Здесь все зависит от того, что именно человек получает в наследство.

Если речь идет о недвижимости, нужно доказать, что она входит в состав наследства. Для этого нужно предоставить правоустанавливающие бумаги: к примеру, договор купли-продажи. Также можно принести нотариусу свидетельство о регистрации прав собственности. Те же самые действия нужно будет сделать и в случае наследования земельного участка.

Чтобы получить в наследство автомобиль, понадобится регистрационное свидетельство, паспорт транспортного средства, правоустанавливающие документы. Кроме того, нужна будет оценка стоимости машины.

Еще один сценарий — судебный процесс. Это происходит в двух случаях: если наследник не обратился в течение шести месяцев к нотариусу, или если речь идёт о наследовании незарегистрированных прав собственности. Обе процедуры наследования требуют подачи в суд следующего пакета документов:

• исковое заявление
• бумага, которая подтверждает оплату госпошлины
• документы, которые подтверждают позицию заявителя

Оплата государственной пошлины

Процедуры вступления в наследство у нотариуса необходимо оплатить в виде госпошлины. Размер этого налога зависит от рыночной цены активов, а также от статуса наследника. Цена активов определяется исходя из независимой экспертизы. Последняя должна проводится аккредитованной организацией, которая специализируется на этом.

Супруги, дети, родители, родные братья и сестры уплачивают госпошлину в размере 0,3% от рыночной цены активов. Сумма пошлины для этих наследников не должна превышать 100 тысяч рублей. Остальные наследники платят налог в размере 0,6% от рыночной стоимости активов. В их случае максимальная сумма пошлины составляет уже 1 млн рублей.

Стоит отметить, что ряд наследников освобождается от уплаты госпошлины. Это несовершеннолетние дети и их представители, недееспособные лица, лица, проживающие в одном доме или квартире с умершим.

Получение свидетельства

Наконец, последний шаг, который нужен для принятия наследства — получение свидетельства о праве наследования и регистрация имущества. Выдачу свидетельства осуществляет нотариус, когда установленный срок истекает. При фактическом вступлении в наследство остается зарегистрировать полученное имущество. Например, автомобиль регистрируют в ГИБДД, а недвижимость — в Росреестре.

Выводы

Итак, мы рассмотрели основные сценарии распределения наследства и рассказали об этапах его оформления.

Существует два варианта наследования: по завещанию и по закону. Наследование по завещанию предусматривает обязательное нотариальное заверение и составляется по желанию наследодателя. Однако завещание не отменяет прав обязательных законных наследников, которых мы перечислили в статье.

Когда завещания нет, наследование осуществляется по закону — в соответствии очередей, приоритетность которых опирается на степень родства.

Чтобы вступить в наследство, для начала нужно подать нотариусу пакет нужных документов, и сделать это в течение шести месяцев. В завершении процедуры выдается свидетельство от нотариуса, а наследник должен зарегистрировать права собственности на имущество.