Полезная информация
Ипотека

Какими свойствами должна обладать новостройка для удобной жизни

Хотите жить в квартире мечты, которая бы полностью соответствовала вашим представлениям об идеальном жилье? Это реально, важно только правильно ее выбрать. Мы собрали самые распространенные требования к современным новостройкам — если данные опции будут в вашем доме, жить там будет комфортно и приятно. Запоминайте.

Подземный паркинг

Особенно актуально для новостроек в центре города или для густо населенных спальных районов. Навсегда закрепленное за вами парковочное место избавит вас от его утомительных поисков после тяжелого трудового дня. Только представьте, больше не нужно оставлять машину в соседнем дворе, от которого идти до дома минут пятнадцать. Достаточно просто подняться на лифте на свой этаж.

Современные подземные парковки часто оборудованы системами отепления, что позволит значительно сэкономить бензин, отказавшись от длительного прогревания зимой. К тому же доступ в паркинг охраняется и находится под видеонаблюдением 24/7.

Кладовая

В России тренд на создание специальных пространств для хранения вещей только набирает популярность, но он уже приглянулся многим покупателям жилья в новостройках. Преимущества такого решения очевидны.

Во-первых, отпадает необходимость захламлять балкон, на котором можно просто постоять и подышать вечерком, а не делать из него склад.
Во-вторых, крупногабаритные вещи, например, велосипеды и шины, теперь не нужно везти на дачу, а можно уместить в личном келлере (кладовая на сленге застройщиков).
В-третьих, в таком помещении удобно хранить стройматериалы, если в вашей квартире еще продолжается ремонт.

Обычно кладовые электрифицированы, имеют специальные полки и освещение. И доступ к ней будет только у вас.

Двор без машин

Эта концепция позволяет создать единое пространство для отдыха, которое можно разделить на несколько зон: детская, спортивная, небольшой сад или группа беседок. Такой формат создает не только безопасность для маленьких жителей новостройки, но и обеспечивает возможность комфортного общения для жителей постарше. Кроме того, вас никогда не побеспокоит шум машин или выхлопные газы. А для специальной техники и машин экстренных служб предусмотрен отдельный заезд.

Комфортный подъезд

Сегодня это не просто общественное пространство, а практически полноценная часть квартиры. Нынешние подъезды постепенно трансформируются в лобби, как в отелях. Появляются зоны ожидания с креслами и журнальным столиком, где можно провести встречу, не поднимаясь в квартиру. Специальные комнаты, где можно помыть лапы животным после прогулки, избавят вас от этих хлопот в своей душевой. А наличие консьержей или постаматов позволит оставить или передать посылку, если вас нет дома. Дополнительным удобством послужит входная группа, расположенная на уровне земли. Так жителям с колясками будет намного проще заходить в подъезды. Панорамное остекление добавит естественного света и позволит увидеть то, что происходит снаружи или во дворе. Немаловажной деталью будет наличие пары зеркал в полный рост, чтобы подправить свой образ перед выходом на улицу.

Французский балкон

Лоджия с панорамным остеклением — это не только эстетическое удовольствие, если ваша новостройка располагается рядом с парком, но и возможность визуально увеличить пространство. Обилие днем естественного освещения позволит вам сэкономить на электричестве, да и в целом солнечный свет благотворно влияет на самочувствие и настроение. А если вы любите растения, то можете разместить на таком балконе миниатюрный зимний сад.

Эксплуатируемая кровля

Пока что такие решения встречаются довольно редко, но крыша дома может стать полноценным общественным пространством. Благоустроить эксплуатируемую кровлю жильцы могут по своему желанию, например, сделать там мини-тренажерный зал, зону барбекю или просто создать смотровую площадку с лавочками. Кроме того, это уникальное место для встреч с друзьями, где вас не будет беспокоить шум и пыль от дорог. Летом жители новостройки могут поставить шезлонги и устроить эко-солярий или установить проектор и сделать кинотеатр под открытым небом. Ну и в целом уникальность такого пространства притягивает, так как на рынке пока довольно мало проектов с эксплуатируемой кровлей.

Все в доме

Крайне удобно, когда прям под ногами находятся различные магазины, кафе, фитнес-центр, коворкинг, аптека и прачечная. Это позволяет значительно экономить время на решение бытовых вопросов. Достаточно просто спуститься «в халате и тапочках» на первый этаж.

Развитая инфраструктура

Особенно важно это для семей с детьми. Наличие рядом с домом парка, водоема, аллеи или другого благоустроенного пространства избавит вас от необходимости ехать на прогулку в другой район. Кроме того, если у вас есть домашний питомец, это тоже будет дополнительным плюсом.

Важным преимуществом является наличие школ и детских садов. Особенно удобно, если застройщик предусмотрел их строительство в своем плане. Развитая инфраструктура непосредственно вблизи вашего дома позволит вам жить с максимальным комфортом, не покидая свой район.

Транспортная доступность

Важно, чтобы дом находился в пешей доступности от остановок общественного транспорта или метро. А расположение неподалеку от основных дорог позволит быстро добраться до другого конца города. Однако важно, чтобы новостройка не стояла прямо возле магистралей, ведь от них идет гул и летит пыль. Хотя некоторые жильцы довольно быстро привыкают к такому «белому шуму».

Каждому свое

Совсем не обязательно искать жилье, где будут все перечисленные выше удобства. Необходимо подобрать только то, что нужно именно вам и чем вы будете пользоваться наиболее часто.

Например, для удаленщиков важен коворкинг, семьям с детьми — развитая инфраструктура и двор без машин, а любителям активного отдыха подойдут новостройки с кладовой. Не забывайте, главное — это понять, что нашли самый подходящий для себя вариант, и получить максимальное удовольствие от покупки квартиры.

Еще приятнее купить квартиру мечты с выгодой!

Банк ДОМ.РФ продлил программу Льготной ипотеки на новостройки. Ипотека по льготной ставке действует на приобретение квартиры в новостройке. Сумма кредита составляет от 500 тысяч до 3 млн рублей. Минимальный взнос — от 15%. Оформить ипотеку на льготных условиях можно до 1 июля 2022. Низкая ставка будет действовать в течение всего срока кредита.

Бизнес-залы в аэропортах и ЖД вокзалах
Повышенный кешбэк до 5%
Страхование на время путешествия
Разница с курсом Мосбиржи — 5 коп.
Бесплатное снятие наличных по всему миру