Ипотека от 5,4% от Банка ДОМ. РФ в 2021 году, заявка онлайн

Льготная ипотека на новостройки

Купите жилье в новостройке на льготных условиях до 1 июля 2022.
Пониженная ставка действует весь срок кредита.

Отправить заявку

Ставка на весь срок

от 5,4%

Сумма кредита

до 3 млн ₽

Минимальный взнос

от 15%

Отправить заявку

Условия кредитования

Требования

Страхование

Документы

Ставка

При покупке квартиры

Первоначальный взнос от 15%

6,1%¹

Первоначальный взнос от 15% + зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ + приобретение объекта на проектном финансировании Банка

5,4%

При строительстве жилого дома

Первоначальный взнос от 15%

6,1%¹

Первоначальный взнос от 15% + зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ

5,9%

При покупке готового дома с земельным участком

Первоначальный взнос от 40%

6,1%¹

Первоначальный взнос от 40% + зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ

5,9%

¹Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ. При неподтвержденном доходе надбавка к ставке в рамках опции «Легкая ипотека» составит 0,5 п.п., первоначальный взнос от 20% (от 40% при покупке готового дома с земельным участком)

Скидки

0,5 п.п.

Объект на ПФ (только при покупке квартиры)
При приобретении определенного объекта на проектном финансировании банка из списка

0,2 п.п.

Зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ»
Заемщик должен получать заработную плату на карту Банка ДОМ.РФ в течение последних 3 месяцев

Скидки суммируются между собой

Специальные условия при покупке строительных объектов на проектном финансировании в АО «Банк ДОМ.РФ», участвующих в программе субсидирования с использованием счетов эскроу

Первоначальный взнос от 20%

от 2,9%*

^*Специальная ставка действует на период строительства объекта, после завершения периода строительства применяется базовая ставка по продукту. В рамках программы субсидирования с использованием счетов эскроу возможны следующие специальные ставки: 2,9%, 4,9%. Возможность применения специальных условий к выбранной квартире определяется застройщиком индивидуально по каждой сделке и действует при первоначальном взносе от 20% и более.

При покупке квартиры или строительстве жилого дома

Сумма кредита

500 000 — 3 000 000 ₽

Срок кредитования

от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос

от 15% стоимости кредитуемого объекта недвижимости

При покупке готового дома с земельным участком

Сумма кредита

500 000 — 3 000 000 ₽

Срок кредитования

от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос

от 40% стоимости кредитуемого объекта недвижимости

Лёгкая ипотека

Оформите заявку на ипотеку без предоставления документов о доходе

Надбавка к ставке

0,5 п.п.

Первоначальный взнос

От 20% (от 40% при покупке готового дома с земельным участком)

Документы

Предоставьте только паспорт гражданина РФ

Требования к заёмщику

Возраст

Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.

Стаж работы

Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.

Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаёмщики

По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Требования при строительстве жилого дома

Тип застройки

Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции.

Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов.

Требования к комплексной застройке

Группа из не менее 15 жилых домов или домов блокированной застройки, соответствующих строительным нормам.

Населенный пункт, в котором находится объект, имеет численность населения не менее 50 тыс. человек и является административным центром субъекта РФ либо района в составе субъекта РФ.

Удаленность объекта комплексной застройки:
— не более 50 км от населенного пункта с населением не менее 250 тыс. человек (расстояние между их административными границами);
— не более 70 км от границ МКАД города Москвы;
— не более 70 км от границ города Санкт-Петербурга.

Требования к инфраструктуре

Инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/газ (при необходимости), канализация).

Транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км.

При этом на отдельных условиях кредитования допускается:
— удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км;
— альтернативное отопление — электроотопление/газгольдер/иное, кроме печного.

Строящийся объект

Жилой дом должен строиться на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров.

Требования к жилому дому

Площадь от 70 до 300 кв.м.;

Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года.

Требования к земельному участку

Оформлено право собственности;

Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года;

Площадь не более 4000 кв.м.;

Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли).

Обязательное страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.