Ипотека для медицинских работников
Оформите ипотеку на специальных условиях
Ипотека — это просто
Без заполнения анкет
Посещение банка только для подписания договора, все остальное - онлайн
Ипотека по паспорту
Для получения решения по участникам сделки нужен только паспорт
Широкий выбор объектов
Подберите свой идеальный вариант квартиры или дома
Без заполнения анкет
Посещение банка только для подписания договора, все остальное - онлайн
Ипотека по паспорту
Для получения решения по участникам сделки нужен только паспорт
Широкий выбор объектов
Подберите свой идеальный вариант квартиры или дома
О программе
Специальные условия для медицинских работников - скидка к процентной ставке по базовым ипотечным программам, которая будет действовать в течение всего срока кредитного договора.
Выберите подходящие условия и отправьте заявку на ипотечный кредит
Воспользуйтесь личным кабинетом
- для расчета суммы кредита и платежа
- для подачи заявки
- для предоставления документов в банк
Новостройка
Подбираете квартиру на первичном рынке? Обратите внимание на наш список аккредитованных объектов, в банке ДОМ.РФ их более 7000! Не нашли свой объект? Обратитесь к менеджеру и банк запросит необходимые документы у застройщика для аккредитации.
Вторичка
Хотите купить готовое жилье? К этапу рассмотрения объекта недвижимости закажите отчет об оценке. Отчет можно заказать у наших аккредитованных партнеров или предоставить свой.
Жилой дом
Рассматриваете проживание в отдельном доме? Вы можете купить готовый дом или построить его с нуля. Вы самостоятельно выбираете как будете строить – с помощью подрядчика или своими силами, на своем участке или включите в ипотеку покупку земли.
- Покупка готовой недвижимости или на этапе строительства
- Строительство жилого дома на собственном земельном участке или с покупкой земельного участка с привлечением подрядчика
- Рефинансирование ипотеки на покупку готовой или строящейся квартиры, апартаментов или машино-места
- Приобретение недвижимости или получение средств на любые цели, не связанные с предпринимательскими, под залог имеющейся квартиры или апартаментов
- Покупка готовой или строящейся недвижимости, которая находится в залоге
- В Москве и МО, Санкт-Петербурге и области: 500 тыс. – 50 млн ₽1
- В остальных регионах: 500 тыс. – 30 млн ₽1
1Максимальная сумма кредита зависит от условий базовой программы кредитования к которой применяются специальные условия для медицинских работников
От 3 до 30 лет
От 15 до 35 процентов от стоимости недвижимости, в зависимости от выбранной ипотечной программы
26,209% - 26,209% — приобретение новостройки
26,522% - 26,522% — приобретение готового жилья
27,989% - 27,989% — рефинансирование ипотеки
26,315% - 26,315% — строительство жилого дома
26,209% - 27,463% — приобретение жилого дома
28,827% - 28,827% — кредит под залог имеющейся квартиры
26,209% - 27,463% — покупка из-под залога
24,5% - Приобретение новостройки
24,8% - Приобретение готового жилья
26,2% - Рефинансирование ипотеки
24,6% - Строительство жилого дома
24,5% - Приобретение жилого дома
27,0% - Кредит под залог имеющейся квартиры
24,5% - Покупка из-под залога
1В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 руб., расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности – 2000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,12% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. При другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг полная стоимость кредита будет иная. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ
- 0,3 п.п. при строительстве жилого дома и осуществлении расчётов с использованием аккредитива/эскроу, открытого в банке
+ 1,0 п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика
+ 0,5 п.п. при первоначальном взносе менее 20% при покупке или сумме кредита более 80% от оценочной стоимости рефинансируемого объекта недвижимости
+ 0,5 п.п при не подтверждении дохода и занятости
от -0,1 п.п. до -6 п.п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке - от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита
- от 21 до 60 лет включительно на дату подачи заявки и предоставления кредита
- до 75 лет включительно на дату погашения кредита
Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать)
По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц1
1Привлечение третьих лиц возможно при условии учета их платежеспособности и включении в состав собственников по сделке
Заёмщик и/или созаёмщик на дату заключения кредитного договора является сотрудником государственной или муниципальной медицинской организации
- Покупаемая недвижимость оформляется в залог
- Для недвижимости на этапе строительства оформляется залог прав требования участника долевого строительства
- Квартира или апартаменты, имеющиеся в собственности заёмщика
- Договор участия в долевом строительстве
- Договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве
- Договор купли-продажи
Недвижимость на этапе строительства должна находиться в доме из перечня аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом вне перечня, менеджер банка свяжется с застройщиком – документы на новые объекты банк рассматривает от 2 дней
При покупке готового объекта предоставьте в банк отчёт об оценке недвижимости от оценочной компании сроком действия до 6 месяцев
- При приобретении на этапе строительства имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества, оформляется после завершения строительства и оформления права собственности на готовую недвижимость
- При приобретении или передаче в залог готовой недвижимости договор имущественного страхования заключается по факту оформления права собственности на приобретаемую недвижимость
Личное страхование заёмщика. При отсутствии процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5 п.п.
- Покупка готового или строящегося объекта: квартиры, апартаментов, таунхауса, машино-места
- Готового жилого дома с земельным участком
- Рефинансирование — полное погашение ипотеки в другом банке
- Любые цели вне предпринимательской деятельности под залог имеющейся собственности
- Строительство жилого дома
Купленная в ипотеку недвижимость может быть оформлена:
- в собственность заёмщика
- в совместную собственность заёмщика и его супруга / супруги или третьих лиц
Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос или для досрочного погашения кредита.
Ставка кредитования определяется в момент заключения договора. Банк не имеет права изменять ставку действующего договора в одностороннем порядке согласно Федеральному закону «О банках и банковской деятельности».
Однако банк вправе пересматривать условия кредитования по еще не выданным кредитным продуктам до момента заключения Кредитного договора. Например, напрямую на ставки влияет ключевая ставка Центрального Банка России.
Ипотека — разновидность кредита. Она отличается от потребительского кредита целевой направленностью на приобретение недвижимости. Поэтому в его сумму нельзя включить расходы на другие нужды. Однако часто застройщики предлагают купить квартиру в новостройке с отделкой. Если застройщик включил затраты на отделку в цену договора, сумма кредита рассчитывается исходя из указанной в договоре общей стоимости объекта
Получите решение прямо сейчас
Выберите программу и рассчитайте условия в калькуляторе
Заполните в личном кабинете анкету по себе и созаёмщикам, а также выбранному объекту недвижимости
Получите решение онлайн от 1 дня
Выходите на сделку в любой удобный для вас день
- Все необходимые документы вы можете предоставить онлайн. К рассмотрению принимаются сканы или фотографии документов в хорошем качестве
- В любой момент вы можете вносить изменения в анкету: изменить программу и параметры кредита, корректировать личные данные, добавлять или удалять созаёмщиков
- Наши менеджеры всегда придут к вам на помощь. Вы можете обратиться к менеджеру через личный кабинет или по телефону
Что такое электронная закладная?
Это альтернатива привычной закладной. Сейчас её можно оформить не только при покупке готового жилья, но и при приобретении строящегося объекта
В чём преимущества оформления электронной закладной на этапе строительства?
Скорость и удобство оформления права собственности. Заёмщику не нужно дополнительно обращаться в банк для оформления закладной после завершения строительства, поскольку она была оформлена на этапе выдачи кредита
Снижение расходов на оценку объекта недвижимости. После завершения строительства повторная оценка объекта не потребуется
Упрощённая процедура снятия обременения. После погашения ипотечного кредита обременение будет снято автоматически, без участия заёмщика
Безопасность. Полностью исключается риск утраты ценной бумаги и мошеннических действий с ней
Как оформить электронную закладную?
Сообщите менеджеру банка о своём желании оформить электронную закладную
Менеджер поможет оформить заказ отчёта об оценке и выпустить для вас электронную подпись
По завершению сделки банк самостоятельно направит электронную закладную в Росреестр на регистрацию. Услуга предоставляется бесплатно
Вам не придётся предоставлять трудовую книжку и справку о доходах, достаточно паспорта и подтвержденной учётной записи на Госуслугах.
Вам потребуется только дать своё согласие на Госуслугах, и банк самостоятельно запросит сведения из Госуслуг
