Ипотека для медицинских работников

В рамках программы льготной ипотеки для медицинских сотрудников возможно:

• приобрести квартиру в новостройке;
• приобрести квартиру на вторичном рынке жилья;
• приобрести готовый индивидуальный жилой дом с земельным участком;
• приобрести готовый или строящийся таунхаус с земельным участком;
• рефинансировать текущий ипотечный кредит.

Оформить ипотеку на специальных условиях можно до 31.12.2020 года.

Сниженные процентные ставки будут действовать в течение всего срока погашения кредита по следующим ипотечным программам:

• Новостройка
• Готовое жилье
• Перекредитование
• Ипотека на покупку жилого дома

На приобретение строящего жилья	Ставка
Первый взнос от 30%	7,6%
Первый взнос от 20% до 30%	7,9%
Первый взнос от 10% до 20%	9,1%

На приобретение готового жилья	Ставка
Первый взнос от 30%	8,4%
Первый взнос от 20% до 30%	8,7%
Первый взнос от 10% до 20%	9,9%

На рефинансирование ипотечного кредита	Ставка
Сумма кредита до 70% от стоимости недвижимости	7,6%
Сумма кредита от 70% до 80% от стоимости недвижимости	7,9%
Сумма кредита от 80% до 90% от стоимости недвижимости	9,1%

На приобретение жилого дома	Ставка
Первый взнос от 50%	9,7%
Первый взнос от 40% до 50%	10,5%

Процентные ставки указаны с учетом специальной скидки для медицинских работников 0,6 п.п. Остальные условия кредитования соответствуют условиям ипотечных продуктов «Новостройка», «Готовое жилье», «Перекредитование», «Ипотека на покупку жилого дома».

Возраст

Воспользоваться льготой могут граждане РФ в возрасте от 21 года на дату заключения кредитного договора и до 65 лет на плановую дату погашения кредита, которые работают в медицинском учреждении.

Стаж и занятость

Доходы медработника должны быть подтверждены выпиской из Пенсионного Фонда РФ или Справкой 2-НДФЛ. Для оформления кредита медицинскому работнику нужно подтвердить свой статус текущей занятости в медицинском учреждении (стаж не менее 3 месяцев на последнем месте работы). При этом испытательный срок должен был быть пройден или отсутствовать.

Созаемщики

По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц, хотя бы один из которых является медицинским работником с доходом и текущей занятостью в медицинском учреждении.

Дополнительное требование

Собственниками (залогодателями) недвижимости могут быть:

• медицинский работник, воспользовавшийся льготой на ипотечный кредит (в обязательном порядке)
• созаемщики по ипотечному кредиту (по желанию)

Ставка ниже

Позволяет снизить процентную ставку по ипотечному кредиту при осуществлении единовременного платежа.

Размер единовременного платежа (от суммы кредита)	Скидка к ставке (на весь срок кредита)
2,00%	0,50 %
3,50%	1,00 %

Материнский капитал

Возможно использование средств материнского капитала в качестве первоначального взноса или досрочного погашения ипотечного кредита.

По продуктам «Новостройка» и «Готовое жилье» возможно увеличение суммы кредита до 90% от стоимости недвижимости за счет учета будущего перечисления средств Материнского капитала.