Квартира в новостройке

Квартира в новостройке

Купите квартиру на первичном рынке. В ипотеку можно включить расходы на капитальный ремонт и другие неотделимые улучшения.

Ставка на весь срок

от 7,15%

Сумма кредита

0,5–50 млн ₽

Минимальный взнос

от 10%

Цели кредита

  • Приобретение квартиры путем заключения договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве
  • Приобретение квартиры, а также капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение путем заключения договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве


Ставка

Первый взнос от 20%
7,75%
Первый взнос от 10% до 20%
8,25%
Первый взнос от 20% + зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ + Большие суммы
7,15%

Ставки указаны с учетом скидки 0,5 п.п. при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.



Скидки

0,4 п.п.
Большие суммы
При сумме кредита от 6 млн рублей (включительно)
0,7 п.п.1
Будущий зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ»
Для заемщиков, которые подтвердили свой доход выпиской из Пенсионного Фонда РФ и в течение 3 месяцев после оформления ипотеки перешли на зарплатный проект АО «Банк ДОМ.РФ»

Зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ»
Заемщик должен получать заработную плату на банковский счет в АО «Банк ДОМ.РФ» в течение последних 3 месяцев
0,5 п.п.1
При подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ
Для заказа выписки из Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС) необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка
0,5 п.п.2
Специальная скидка при приобретении объектов из списка

1 Не суммируются между собой
2 Не суммируется с остальными скидками




Ставка ниже

Внесите единовременный платеж, и скидка к ставке на весь срок кредита составит:

Скидка к ставке
при сроке кредита согласно договору от 3 до 30 лет (вкл.)
Размер единовременного платежа
(от суммы кредита)
0,5%
1,9%
1%
3,9%

Единовременный платеж может быть оплачен до выдачи кредита:


  • Заемщиком — в соответствии с условиями кредитного договора
  • Юридическим лицом (работодателем или застройщиком) — в соответствии с условиями действующего договора между АО «Банк ДОМ.РФ» и юридическим лицом о компенсации Банку недополученных доходов и получении АО «Банк ДОМ.РФ» от юридического лица информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации недополученных доходов

Для оплаты единовременно платежа юридическим лицом Вы можете отправить ссылку своему работодателю или застройщику для получения подробной информации: Ставка ниже от АО «Банк ДОМ.РФ»




Специальные условия при покупке строительных объектов на проектном финансировании в АО «Банк ДОМ.РФ», участвующих в программе субсидирования с использованием счетов эскроу

Первоначальный взнос от 20%
от 2,9%*

*Специальная ставка действует на период строительства объекта, после завершения периода строительства применяется базовая ставка по продукту. В рамках программы субсидирования с использованием счетов эскроу возможны следующие специальные ставки: 2,9%, 4,9%, 6,9%. Возможность применения специальных условий к выбранной квартире определяется застройщиком индивидуально по каждой сделке и действует при первоначальном взносе от 20% и более.




Сумма кредита для объектов строительства на проектном финансировании АО «Банк ДОМ.РФ»

Максимальная сумма кредита
Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
50 000 000 ₽
Другие регионы
30 000 000 ₽


Первоначальный взнос

10%
Минимальный размер первоначального взноса по кредиту


Лёгкая ипотека

+0,5%
Надбавка к ставке
От 35%
Первоначальный взнос
Документы

Не нужны документы для подтверждения дохода и занятости

Достаточно предоставить паспорт гражданина РФ и второй документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт).



Материнский капитал

Сокращение первого взноса за счет увеличения суммы кредита в счет будущего перечисления средств Материнского капитала.

От 6,7%
Ставка
От 10%
Первоначальный взнос

Требования к заёмщику

Возраст
Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.
Стаж работы

Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаёмщики
По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Требования к недвижимости

Соблюдение 214-ФЗ
Этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
Аккредитованный объект
Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

Обязательное страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

Страхование по желанию

Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.

Вам может быть интересно
Бизнес-залы в аэропортах и ЖД вокзалах
Повышенный кешбэк до 5%
Страхование на время путешествия
Разница с курсом Мосбиржи — 5 коп.
Бесплатное снятие наличных по всему миру