Банк ДОМ.РФ работает в штатном режиме, операции клиентов проводятся без ограничений

Рефинансиро­вание ипотеки

Снизьте ставку и ежемесячный платёж

Ставка на весь срок

от 10,5%

Сумма кредита

до 30 млн ₽

Срок

до 30 лет

Рефинансируйте ипотечный кредит и получите дополнительно 30% от суммы на личные цели. Ваша ставка снизится и останется единой для всей суммы. Используйте калькулятор внизу страницы, чтобы выбрать подходящие условия и оформить рефинансирование ипотеки.

Цель кредита

1

Рефинансирование ипотеки

2

Рефинансирование и дополнительная сумма на личные цели по ипотечной ставке

Преимущества продукта

Больше возможностей

Получите дополнительные деньги на заветные мечты

Единая ставка

Без надбавок к ставке до регистрации ипотеки

Онлайн-сервис

Подтвердим ваш доход электронной выпиской из ПФР

Требования к документам

Паспорт гражданина РФ
Кредитный договор по рефинансируемому кредиту

Условия

Ставка
10,5%*
Первоначальный взнос от 10%
* Зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ + электронная регистрация
Ставка
10,6%**
Первоначальный взнос от 10%
** Зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ
Ставка
10,8%
Первоначальный взнос от 10%

Ставка указана при подтверждении занятости и дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ. При неподтверждённой занятости и доходе надбавка к ставке составит 0,5%, первоначальный взнос — от 20%.

При неподтверждённой занятости и доходе надбавка к ставке составит 0,5%, первоначальный взнос — от 20%.

При рефинансировании ипотеки

Цель
  • Рефинансирование ипотеки на покупку готовой или строящейся квартиры
  • Рефинансирование ипотеки на покупку готовой или строящейся квартиры и получение дополнительной суммы на личные цели1
  • Апартаменты
  • Машино-место

1Обращаем ваше внимание, что при рефинансировании ипотеки с получением дополнительной суммы у вас не будет возможности в дальнейшем:
- Рефинансировать полученный кредит на условиях льготных ипотечных программ (в т.ч. по «Семейной ипотеке с государственной поддержкой» в рамках Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711) в случае соответствия первоначального кредита условиям льготной программы;
- Использовать для погашения нового кредита выплату в размере 450 тыс. рублей, предоставляемую в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2019 N 157-ФЗ (за рождение третьего и последующего ребенка).

Сумма кредита
  • 500 тыс. – 30 млн ₽ — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
  • 500 тыс. – 15 млн ₽ — для остальных регионов

Сумма на дополнительные цели не должна превышать 30% от суммы остатка основного долга по рефинансируемой ипотеке.

Срок
  • От 3 до 30 лет
Максимальный размер кредита
  • 90% от стоимости недвижимости
  • 80% от стоимости недвижимости с учётом дополнительной суммы

Скидки

0,2%

Зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ

  • Заёмщик получает заработную плату на карту Банка ДОМ.РФ последние 3 месяца
0,1%

Электронная регистрация*

  • При оформлении и регистрации сделки онлайн

*Существуют ограничения по возможности применения

Скидки суммируются между собой

Требования к заёмщику

Возраст
  • Граждане РФ от 21 до 70 лет на дату погашения кредита
Стаж работы
  • Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте, испытательный срок пройден или отсутствует
  • ИП или частная практика — не менее 24 месяцев безубыточной деятельности
  • Владелец или совладелец организации — стаж работы в организации учредителем или соучредителем от 24 месяца
Созаёмщики
  • До 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников и третьих лиц

Требования к рефинансируемому кредиту

Действующая ипотека
  • Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад
Отсутствуют
  • Текущая просроченная задолженность
  • Просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев
Реструктуризация
  • Не проводилась
Аккредитованный объект
  • Недвижимость на этапе строительства должна находиться в доме из перечня аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом вне перечня, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

Требования к страхованию

Обязательное страхование
  • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением покупаемой недвижимости. Оформляется после завершения строительства.
Страхование по желанию
  • Личное страхование заёмщика. При его отсутствии ставка повышается на 1,5%.

Какие программы можно рефинансировать?

Рефинансируйте ипотеку на:

  • покупку квартиры или апартаментов на этапе строительства
  • покупку готовой квартиры или апартаментов
  • покупку строящегося или готового машино-места

Объект недвижимости должен находиться на территории РФ.

Можно ли рефинансировать кредит в том же банке, что и получена ипотека?

Да, можно.

Подходят ли для рефинансирования кредиты Сбербанка?

В рамках программы мы рефинансируем ипотечные кредиты любых банков и кредитных организаций, если объекты недвижимости соответствуют требованиям Банка ДОМ.РФ.

Можно ли рефинансировать льготную программу?

Мы оформляем рефинансирование кредитов, выданных в рамках льготной программы Семейная ипотека, если ипотека оформлена на покупку квартиры на этапе строительства, готовой квартиры или жилого дома с земельным участком от застройщика.

Как определяется рыночная стоимость жилья?

Она определяется на основании отчёта об оценке. Обратитесь в любую из этих оценочных компаний и предоставьте в банк отчёт об оценке объекта недвижимости сроком до 6 месяцев.

Какие документы нужны для подачи заявки?

Чтобы оформить заявку, потребуется только паспорт и второй документ на выбор:

  • кредитный договор
    Если он состоит из индивидуальных и общих условий, предоставьте только индивидуальные условия и приложите все дополнительные соглашения к договору
  • график платежей
  • уведомление о полной стоимости кредита
  • справка или выписка об остатке задолженности по ипотечном кредиту
    Получите её в личном кабинете на сайте банка.

Если предоставленных документов будет недостаточно, банк вправе запросить дополнительные документы для принятия решения о рефинансировании ипотеки.

Можно ли рефинансироваться, если были просрочки?

По рефинансируемому кредиту на дату рассмотрения заявки должны отсутствовать:

  • текущая просроченная задолженность
  • просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев
  • реструктуризация

Другими словами, условия кредитного договора не должны были меняться для поддержки платёжеспособность заёмщика при ухудшении его финансового состояния или для сохранения регулярных платежей по ипотечному кредиту.

Можно ли увеличить срок кредита при рефинансировании?

Да, срок кредита в рамках программы рефинансирования можно увеличить или уменьшить.

Как определяется остаток долга?

Эту информацию банк узнаёт при проверке личной кредитной истории заёмщика. Если по каким-то причинам в бюро кредитных историй нет нужной информации, банк запросит у вас справку или выписку об остатке задолженности по ипотечном кредиту.

Вам может быть интересно
Для частных клиентов
Звонок бесплатный
Для премиальных клиентов
Звонок бесплатный
Для бизнеса
Звонок бесплатный
Повышенная ставка по накопительным счетам и депозитам
Повышенный кешбэк до 3%
Страхование на время путешествия
Открытие счетов в евро, долларах, юанях
Бесплатное снятие наличных