Под залог квартиры
Кредит на любые цели под залог имеющейся недвижимости
О программе
Воспользуйтесь личным кабинетом
- для расчета суммы кредита и платежа
- для подачи заявки
- для предоставления документов в банк
Ипотека — это просто
Без заполнения анкет
Посещение банка только для подписания договора, все остальное - онлайн
Ипотека по паспорту
Для получения решения по участникам сделки нужен только паспорт
Больше возможностей
Получите дополнительную сумму на личные нужды
Без заполнения анкет
Посещение банка только для подписания договора, все остальное - онлайн
Ипотека по паспорту
Для получения решения по участникам сделки нужен только паспорт
Больше возможностей
Получите дополнительную сумму на личные нужды
Новостройка
Подбираете недвижимость на первичном рынке? Обратите внимание на наш список аккредитованных объектов, в Банке ДОМ.РФ их более 7000!
Вторичка
Хотите купить готовую недвижимость? К этапу рассмотрения объекта недвижимости, который будет оформляться в залог, закажите отчет об оценке. Отчет можно заказать у аккредитованных партнеров или предоставить свой.
- Приобретение жилья или нежилого помещения (апартаментов) на первичном или на вторичном1 рынке на территории РФ
- Любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности. Например, ремонт или покупка автомобиля
1Под жильем подразумеваются: квартира, комната в квартире (как отдельный объект недвижимости), жилой дом с земельным участком, дом блокированной застройки с земельным участком, на котором он находится.
- В Москве и МО, Санкт-Петербурге и области: 500 тыс. – 30 млн ₽
- В остальных регионах: 500 тыс. – 15 млн ₽
65% от стоимости недвижимости, передаваемой в залог
От 3 до 30 лет
19,152% - 20,034%
19,1%
18,9%
1В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 руб., расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности – 2000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,12% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. При другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг полная стоимость кредита будет иная. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ
- 0,2 п.п. если заёмщик получает заработную плату на карту Банка ДОМ.РФ последние 3 месяца
+ 1,5 п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заёмщика
+ 4 п.п. до момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита. Для понижения ставки предоставьте документы, подтверждающие целевое использование средств, и завершите взаиморасчеты по договору приобретения
от -0,1 п.п. до -6 п.п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке - от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита
- от 21 до 60 лет на дату подачи заявки и предоставления кредита
- до 75 лет на дату погашения кредита
Стаж на текущем месте работы (на текущем и предыдущем в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) или стаж занятия предпринимательской деятельностью, частной практикой - не менее 3 месяцев
По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц1
1При условии учёта их платежеспособности и включении в состав собственников предмета ипотеки
Паспорт гражданина РФ
Квартира или апартаменты, имеющиеся в собственности заёмщика
При покупке готового объекта предоставьте в банк отчёт об оценке недвижимости от оценочной компании сроком действия до 6 месяцев
Имущественное страхование закладываемой недвижимости от повреждения или полной утраты
Личное страхование заёмщика. При отсутствии процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%
Наличие залога дает возможность банку предложить клиенту более выгодные условия по размеру кредита, ставке и сроку кредитования, тем самым снизить размер ежемесячного платежа.
Недвижимость должна находится в собственности заёмщика или заёмщика и его родственников, кроме несовершеннолетних детей.
Да, вы можете распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, за исключением её продажи. Продать или сменить собственников недвижимости невозможно без разрешения банка.
Вы можете приобрести квартиру, комнату в квартире (как отдельный объект недвижимости), жилой дом с земельным участком, дом блокированной застройки с земельным участком, на котором он находится. Кроме того, полученный кредит можно использовать на личные расходы не связанные с покупкой недвижимости (ремонт, покупка автомобиля или иные не предпринимательские цели).
Получите решение прямо сейчас
Выберите программу и рассчитайте условия в калькуляторе
Заполните в личном кабинете анкету по себе и созаёмщикам, а также выбранному объекту недвижимости
Получите решение онлайн от 1 дня
Выходите на сделку в любой удобный для вас день
- Все необходимые документы вы можете предоставить онлайн. К рассмотрению принимаются сканы или фотографии документов в хорошем качестве
- В любой момент вы можете вносить изменения в анкету: изменить программу и параметры кредита, корректировать личные данные, добавлять или удалять созаёмщиков
- Наши менеджеры всегда придут к вам на помощь. Вы можете обратиться к менеджеру через личный кабинет или по телефону
Что такое электронная закладная?
Это альтернатива привычной закладной. Сейчас её можно оформить не только при покупке готового жилья, но и при приобретении строящегося объекта
В чём преимущества оформления электронной закладной на этапе строительства?
Скорость и удобство оформления права собственности. Заёмщику не нужно дополнительно обращаться в банк для оформления закладной после завершения строительства, поскольку она была оформлена на этапе выдачи кредита
Снижение расходов на оценку объекта недвижимости. После завершения строительства повторная оценка объекта не потребуется
Упрощённая процедура снятия обременения. После погашения ипотечного кредита обременение будет снято автоматически, без участия заёмщика
Безопасность. Полностью исключается риск утраты ценной бумаги и мошеннических действий с ней
Как оформить электронную закладную?
Сообщите менеджеру банка о своём желании оформить электронную закладную
Менеджер поможет оформить заказ отчёта об оценке и выпустить для вас электронную подпись
По завершению сделки банк самостоятельно направит электронную закладную в Росреестр на регистрацию. Услуга предоставляется бесплатно
Вам не придётся предоставлять трудовую книжку и справку о доходах, достаточно паспорта и подтвержденной учётной записи на Госуслугах.
Вам потребуется только дать своё согласие на Госуслугах, и банк самостоятельно запросит сведения из Госуслуг
