Urban Group

Urban Group

Купите недвижимость в новостройке от Urban Group или рефинансируйте ипотеку другого банка.

Ставка на весь срок

от 4,9% 1

Сумма кредита

500 тыс.–30 млн ₽

Ставка в рамках программы Семейная ипотека

Первый взнос от 50%
4,9%
Первый взнос от 15% до 50%
4,95%


Ставка в рамках Льготной ипотеки на новостройки

Первый взнос от 15%
5,95%


Ставка1 на приобретение новостройки

Первый взнос от 50%
7,8%
Первый взнос от 20% до 50%
7,9%
Первый взнос от 10% до 20%
8,4%

Ставки указаны с учетом скидки 0,5 п.п. при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ



Ставка2 на рефинансирование

Сумма кредита до 80% от стоимости недвижимости
8,3%
Сумма кредита от 80% до 90% от стоимости недвижимости
9,3%

Ставки указаны с учетом скидки 0,5 п.п. при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ

Так же вы можете снизить ставку:
1на 0,4 п.п. при сумме кредита от 6 млн рублей (включительно)
2на 0,5 п.п. при подаче онлайн-заявки через сайт Банка




Скидки

Семейная ипотека


0,5 п.п.1
Зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ»
Заемщик должен получать заработную плату на банковский счет в АО «Банк ДОМ.РФ» в течение последних 3 месяцев
0,5 п.п.1
При подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ
Для заказа выписки из Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС) необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка


Льготная ипотека на новостройки, Новостройка, Рефинансирование


0,7 п.п.1
Будущий зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ»
Для заемщиков, которые подтвердили свой доход выпиской из Пенсионного Фонда РФ и в течение 3 месяцев после оформления ипотеки перешли на зарплатный проект АО «Банк ДОМ.РФ»

Зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ»
Заемщик должен получать заработную плату на банковский счет в АО «Банк ДОМ.РФ» в течение последних 3 месяцев
0,5 п.п.1
При подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ
Для заказа выписки из Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС) необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка

1Скидки не суммируются между собой




Ставка ниже*

Внесите единовременный платеж, и скидка к ставке на весь срок кредита составит:

Скидка к ставке
при сроке кредита согласно договору от 5 до 20 лет (вкл.)
Размер единовременного платежа
(от суммы кредита)
0,5%
2,6%
1%
5,2%

Единовременный платеж может быть оплачен до выдачи кредита:


  • Заемщиком — в соответствии с условиями кредитного договора
  • Юридическим лицом (работодателем или застройщиком) — в соответствии с условиями действующего договора между АО «Банк ДОМ.РФ» и юридическим лицом о компенсации Банку недополученных доходов и получении АО «Банк ДОМ.РФ» от юридического лица информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации недополученных доходов

Для оплаты единовременно платежа юридическим лицом Вы можете отправить ссылку своему работодателю или застройщику для получения подробной информации: Ставка ниже от АО «Банк ДОМ.РФ»

*Не применимо при приобретении машино-места на вторичном рынке




Сумма кредита

Льготная ипотека на новостройки, Семейная ипотека
Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
500 000 — 12 000 000 ₽
Другие регионы
500 000 — 6 000 000 ₽
Новостройка, Рефинансирование
Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
500 000 — 30 000 000 ₽
Другие регионы
500 000 — 15 000 000 ₽


Лёгкая ипотека

+0,5%
Надбавка к ставке (отсутствует для Льготной ипотеки на новостройки и Семейной ипотеки)
от 35%
Первоначальный взнос.
Документы

Не нужны документы для подтверждения дохода и занятости.

Достаточно предоставить паспорт гражданина РФ и второй документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт).

Требования к заёмщику

Возраст
Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.
Стаж работы

Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаёмщики
По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Семейное положение (применимо для продукта Семейная ипотека)
Рождение второго и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, с 1 января 2018 по 31 декабря 2022.

Требование к рефинансированию

Действующая ипотека

Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
До окончания срока действия кредита не менее 3 месяцев.

Отсутствуют:

  • текущая просроченная задолженность;
  • просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев.

Не проводилась реструктуризация.

Семейное положение (применимо для продукта Семейная ипотека)
Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился второй и/или последующий ребенок (гражданин РФ).

Требования к недвижимости

Соблюдение 214-ФЗ
Этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
Аккредитованный объект
Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

Обязательное страхование

Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру.

Личное страхование

Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7* процентных пункта..

*Надбавка отсутствует для продукта Семейная ипотека

Вам может быть интересно
Бизнес-залы в аэропортах и ЖД вокзалах
Повышенный кешбэк до 5%
Страхование на время путешествия
Разница с курсом Мосбиржи — 5 коп.
Бесплатное снятие наличных по всему миру