Банк ДОМ.РФ: чаще всего подрядчики ИЖС строят с эскроу дома из газобетона

Банк ДОМ.РФ выяснил, какие дома строили подрядчики ИЖС с использованием механизма эскроу в 2025 году. Самый популярный материал для строительства дома — газобетон. Более 32% проектов реализовано из этого материала. На втором месте по популярности — блоки (20%), на третьем — каркасная технология (15%), далее брус (11%) и монолит (7%).

Почти половина всех заказчиков домов выбирают готовый типовой проект подрядной организации с внесением небольших изменений. Разработку индивидуального проекта предпочитают 43% заказчиков, на долю типовых проектов без изменений приходится 9%.

Чаще всего подрядчики строят одноэтажные дома с тремя комнатами средней площадью 110 кв. метров. Стоимость строительства существенно варьируется в зависимости от региона и параметров проекта и может составлять от 40 до 180 тыс. рублей за кв. метр.

«Мы видим значительный рост интереса подрядчиков ИЖС к строительству домов с применением механизма эскроу. Он позволяет повысить доверие покупателей к сегменту ИЖС, так как их средства защищены до окончания строительства, а подрядчики имеют бесперебойное финансирование на всех этапах стройки. Развитие финансовых инструментов на рынке ИЖС влияет на расширение предложений и разнообразия в этом сегменте. Сейчас с нашим банком работают более 1100 подрядчиков, и мы прогнозируем, что в 2026 году их число увеличится», — рассказала вице-президент, директор блока «Транзакционный бизнес» Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк.