Банк ДОМ.РФ финансирует треть жилищного строительства на Урале

Портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ в Уральском федеральном округе (УрФО) составляет около 190 млрд рублей – это почти треть рынка кредитования девелоперов жилья в округе. За счет этих средств будет построено 2,7 млн кв. м жилья, рассказал на конференции «Развитие жилищного строительства в УрФО» управляющий директор Уральского регионального центра Банка ДОМ.РФ Олег Филиппов.

«В 2022 году банк выдал в регионах УрФО проектное финансирование на сумму порядка 28 млрд рублей, что превышает результат прошлого года на четверть. При этом 80% средств находится на счетах эскроу, что свидетельствует о высокой инвестиционной привлекательности проектов. Мы ожидаем, что в 2023 году спрос на жилье в округе сохранится на уровне прошлого года, и, соответственно, будет востребовано на финансирование от нашего банка», – отметил Олег Филиппов.

Как рассказал спикер, увеличил банк и объемы жилищного кредитования в регионах УрФО. За год выдано ипотечных займов на общую сумму 17 млрд рублей. Это почти в полтора раза больше, чем годом ранее. Максимальный прирост зафиксирован в Тюменской и Челябинской областях, среди лидеров также Свердловская область и ХМАО.

Основной объём сделок – 40% – пришелся на «Льготную ипотеку с господдержкой». «Семейной» программой воспользовались в 38% случаев. Ещё порядка 12% кредитов оформлены по рыночной ипотеке на готовое жильё, по программе для ИТ-специалистов – 5%.

Активно развивается на Урале рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС). За год количество кредитов на ИЖС выросло в 1,7 раза, а объём составил 2,5 млрд рублей. Частные дома занимают порядка 15% в ипотечных сделках банка.

Справочно:
«Семейная ипотека» доступна в Банке ДОМ.РФ по ставке от 4,8%, «Льготная» – от 6,8%, программа для ИТ-специалистов – от 3,8%. Взять кредит по стандартной рыночной программе можно от 10,4%. Подробнее об ипотечных продуктах на сайте банка.