Банк ДОМ.РФ: ключ к достижению национальной цели в 120 млн кв. метров в год лежит в сегменте ИЖС

Основной фактор для достижения национальной цели по вводу 120 млн кв. м жилья в год к 2030 году заключается в развитии сектора индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Об этом заявил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев на сессии УрбанХаб «Трансформация рынка ИЖС: синергия бизнеса, государства и банков» на ПМЭФ-2025.

«В сегменте ИЖС заложен большой потенциал по строительству и вводу. ИЖС сегодня занимает почти 60% от объема ввода жилья в стране. За последние 4 года объемы ввода индивидуальных домов увеличились почти на 30%, с 49,1 млн кв. м в 2021 году до 62,3 млн кв. м по итогам 2024 года. Если говорить о первых итогах 2025, то за первые 4 месяца 2025 — это уже 29,1 млн кв. м. Сегодня этот рынок активно развивается, стимулом для этого послужил закон о переходе на ИЖС с эскроу, который вступил в силу 1 марта 2025 года», — сказал Антон Медведев.

Он отметил, что в сфере ИЖС наводится порядок — происходят те же структурные изменения, которые в свое время произошли в сегменте строительства МКД. За 5 лет работы механизма доверие покупателей к долевому строительству выросло, так как механизм эскроу обеспечил безопасность средств, а количество проблемных объектов за это время снизилось в 30 раз.