Банк ДОМ.РФ почти на 30% нарастил объемы кредитования подрядчиков ИЖС с эскроу в мае

Более 1,5 млрд рублей составил объем кредитования подрядчиков ИЖС с эскроу в Банке ДОМ.РФ в мае 2025 года. Это почти на 30% превышает выдачи апреля. Увеличению объемов финансирования способствует активная фаза строительного сезона и растущая популярность механизма эскроу.

«В марте 2025 года вступил в силу федеральный закон о строительстве индивидуальных домов с эскроу, что повлияло на рост количества проектов, которые реализуются с использованием этого механизма. Улучшения в нашу программу кредитования, которые мы вносим в соответствии с потребностями клиентов, также стимулируют подрядчиков больше строить с эскроу. Каждый месяц мы увеличиваем объем финансирования таких проектов в среднем на 25%. Сейчас наши клиенты ведут строительство более 150 тыс. кв. метров с эскроу. Лидерами по объемам строительства ИЖС с эскроу в мае стали Московский регион, Ленинградская область и Татарстан», — рассказала вице-президент, директор блока «Транзакционный бизнес» Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк.

Напомним, 186-ФЗ о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу вступил в силу 1 марта 2025 года. В соответствии с ним, ипотечные средства покупателей хранятся на счетах эскроу и могут быть перечислены подрядчикам только после завершения строительства и регистрации права собственности заемщиком. Этот механизм гарантирует защиту средств заказчиков до окончания строительства и позволяет повысить устойчивость и прозрачность в отрасли.