Банк ДОМ.РФ: проекты КРТ становятся одним из ключевых инструментов развития городов Дальнего Востока

Проекты комплексного развития территорий (КРТ) становятся одним из ключевых инструментов обновления городской среды на Дальнем Востоке. Сегодня около трети кредитуемых строительных проектов в банке – проекты КРТ. Об этом рассказал директор корпоративных продаж Дальневосточного регионального центра Банка ДОМ.РФ Борис Грунтов, выступая на Дальневосточной строительной неделе.

По его словам, для регионов ДФО особенно актуальна задача повышения обеспеченности инфраструктурой и создания современной городской среды, и механизм КРТ позволяет комплексно решать эти вопросы.

«Механизм комплексного развития территорий позволяет решать эти задачи системно, поэтому за такими проектами будущее. В Дальневосточном федеральном округе банк кредитует 11 проектов КРТ с градостроительным потенциалом около 3 млн кв. м и лимитом 216 млрд рублей», – отметил Борис Грунтов.

По данным банка, в Дальневосточном федеральном округе растёт активность властей и инвесторов по запуску новых проектов КРТ. В 2025 году было проведено 28 аукционов на право реализации таких проектов, из которых 19 завершились заключением договоров.

В банке также отмечают, что успешность проектов во многом зависит от качества предварительной проработки – концепции, градостроительных параметров и финансовой модели. В связи с этим Банк ДОМ.РФ развивает направление КРТ-консалтинга для девелоперов, которые планируют реализовать проекты по собственной инициативе.

В рамках этой работы банк помогает анализировать градостроительные регламенты, формировать проектные предложения и финансовую модель, а также сопровождать подготовку материалов для заключения договора о комплексном развитии территории. Пилотный проект был запущен в прошлом году, и в 2026 году банк планирует масштабировать эту практику.