Банк ДОМ.РФ расширяет географию кредитования подрядчиков ИЖС с использованием жилищных сертификатов

Банк ДОМ.РФ расширяет географию сделок по кредитованию подрядчиков ИЖС с применением механизма эскроу и использованием жилищных сертификатов, которые выдаются льготным категориям граждан. Новым регионом, в котором начал работать такой механизм, стала Ярославская область. Банк профинансировал подрядчика ИЖС для строительства частного дома с использованием жилищного сертификата в деревне Ватолино.

Полная стоимость строительства дома составляет почти 7,6 млн рублей, при этом 1,7 млн рублей покрыл сертификат, выданный по федеральной программе «Молодая семья». Получатели сертификата – молодая семья с двумя детьми. Они заказали строительство двухэтажного дома площадью 121 кв. м. На текущий момент подрядчик построил тёплый контур дома, к октябрю планируется полностью завершить строительство.

По условиям программы «Молодая семья» можно получить субсидию на покупку жилья в виде жилищного сертификата, который покрывает 30–35% стоимости жилья. Для получения сертификата необходимо соответствовать возрастным ограничениям (до 35 лет), быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий и иметь достаточный доход для погашения оставшейся суммы.

«Первую в стране сделку с использованием сертификатов и эскроу Банк ДОМ.РФ провёл в этом году в Екатеринбурге. Многие регионы заинтересовались этим опытом и тоже хотят использовать такой инструмент. Возможность обеспечить часть стоимости проекта за счёт средств сертификата удобна для всех участников сделки: заказчикам домов позволяет экономить собственные ресурсы, подрядчикам – расширить аудиторию и реализовать проект для надёжного заказчика с первоначальным взносом от государства. Важно, что все сделки с сертификатами совершаются с использованием механизма эскроу, что позволяет защитить средства граждан, пока строится дом, а подрядчиков обеспечить бесперебойным финансированием на весь период работ», – пояснила вице-президент, директор блока «Транзакционный бизнес» Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк.

На текущий момент Банк ДОМ.РФ выделил подрядчикам финансирование на строительство частных домов с эскроу на сумму 13,7 млрд рублей, это позволяет строить более 317 тыс. кв. метров жилья.