Банк ДОМ.РФ реализует проекты КРТ и МИП на Дальнем Востоке с градостроительным потенциалом более 2 млн кв. м жилья

В кредитном портфеле Банка ДОМ.РФ в Дальневосточном федеральном округе сегодня 9 проектов комплексного развития территорий (КРТ) с градпотенциалом 1,8 млн кв. м и лимитом финансирования 170 млрд рублей, один масштабный инвестиционный проект (МИП) в Якутии общей площадью свыше 300 тыс. кв. м, а также один проект на Камчатке, реализуемый в рамках программы «Дальневосточный квартал», общей площадью 125 тыс кв. м. Об этом рассказал вице-президент — директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» Банка ДОМ.РФ Александр Чобан, выступая на сессии в рамках ВЭФ-2025.

«Обеспеченность жильём на Дальнем Востоке пока составляет всего 26,3 кв. м на человека — на 11% ниже среднего по России. Это означает, что у рынка большой потенциал. Комплексное развитие территорий позволит обеспечить жителей современным качественным жильём, со всей необходимой инфраструктурой. Поэтому Банк ДОМ.РФ уделяет особое внимание наращиванию портфеля в регионе, с приоритетом на проекты КРТ», — отметил Александр Чобан.

Сложности при реализации проектов комплексного развития территорий связаны с несколькими факторами. По данным исследования Банка ДОМ.РФ «Индекс настроения девелоперов», 59% застройщиков отметили важность сокращения сроков получения исходно-разрешительной документации, 77% девелоперов считают программы софинансирования государством строительства соцобъектов ключевым фактором при принятии решения о входе в проект.

Инфраструктурная нагрузка — один из ключевых вызовов при реализации КРТ, который оказывает влияние на экономику проекта. Их реализация в полном объёме возможна именно благодаря применению таких инструментов, как ИБК (инфраструктурные бюджетные кредиты), инфраструктурные облигации ДОМ.РФ и др.

По словам Александра Чобана, проекты комплексного развития могут стать ключевым драйвером для создания качественной городской среды в городах Дальнего Востока и продолжат делать их привлекательными для жизни и работы.