Банк ДОМ.РФ: 70% заявок на кредитование туристической отрасли поступает от непрофильных инвесторов

Банк ДОМ.РФ проанализировал, какие компании активнее всего инвестируют в туристическую инфраструктуру в 2024 году.

70% заявок на кредитование в рамках туристических проектов поступает от непрофильных инвесторов, которые никогда ранее не имели отношения к туризму или гостиничному сектору. Как правило, вкладывать средства в создание туристической инфраструктуры такие компании побуждает желание диверсифицировать свой портфель инвестиций.

Большую категорию клиентов в числе непрофильных инвесторов составляют строительные девелоперы – на их долю приходится 30% заявок. За последние полгода отмечается значительный всплеск активности девелоперов в вопросах инвестирования в туристическую инфраструктуру, у многих крупных застройщиков появляются специализированные департаменты по туристическим проектам.

На долю профильных инвесторов, для которых туризм и гостиничный бизнес является основой их деятельности, в том числе крупных холдингов, приходится около 30% всех заявок.

«По нашим прогнозам, в следующем году количество заявок от девелоперов может значительно возрасти на фоне некоторого охлаждения рынка жилого строительства. При этом в туристическом секторе наоборот назрела колоссальная потребность в быстром и качественном строительстве. В кредитных договорах с непрофильными инвесторами для снижения рисков мы сразу закладываем требование по привлечению генподрядчика на этап стройки и затем, после сдачи проекта в эксплуатацию, – опытной в гостиничном бизнесе управляющей компании», – рассказала руководитель подразделения «Туризм» Банка ДОМ.РФ Анна Маликова.

Большинство туристических проектов возводится с использованием программы льготного кредитования туристической инфраструктуры, реализуемой Министерством экономического развития РФ. По данным Банка ДОМ.РФ, средний срок погашения кредита в туристических проектах и выхода на чистый заработок при условии участия в программе льготного финансирования составляет 10-12 лет для 90% проектов.

Всего на текущий момент Банк ДОМ.РФ профинансировал 45 туристических проектов с общим кредитным лимитом 182 млрд рублей. В том числе в рамках программы льготного кредитования инвестиционных проектов в сфере туризма одобрено финансирование проектов с общим лимитом более 140 млрд рублей.