Банк ДОМ.РФ финансирует на Кавказе 14 туристических проектов на сумму более 100 млрд рублей

Банк ДОМ.РФ подписал с инвесторами договоры на сумму более 100 млрд рублей на реализацию 14 проектов в сфере туризма в Северо-Кавказском федеральном округе. Общий номерной фонд составит более 7 тыс. номеров. Об этом сообщил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев во время сессии «Кавказское гостеприимство: точки роста отрасли в регионе» в ходе Кавказского инвестиционного форума.

«Мы финансируем строительство туристической инфраструктуры в Ставропольском крае, Карачаево-Черкесской Республике, Кабардино-Балкарской Республике и Республике Дагестан. Это отели, апартаменты, санатории. Также видим большой потенциал в восстановлении объектов культурного наследия и их приспособлении под туристическую инфраструктуру, например, под отели», – пояснил Антон Медведев.

Он рассказал, что для инвесторов сегодня доступны разные инструменты финансирования. Во-первых, это традиционное проектное финансирование. Благодаря механизму проектного финансирования, экономика таких проектов складывается даже при текущей ситуации высоких рыночных ставок. Это, прежде всего, апарт-отели, реализуемые по формату «обратной-аренды» в рамках 214-ФЗ. Номерным фондом владеет широкий круг инвесторов, который получает доходность от работы отеля, а отельный оператор обеспечивает работу такого отеля.

«Спрос на такие объекты инвестирования остается высоким, банки активно их кредитуют. В СКФО в нашем портфеле сейчас 5 таких проектов с общим номерным фондом более 5 тыс. номеров с лимитом финансирования 61,5 млрд руб», – отметил Антон Медведев.

Второй инструмент – льготное кредитование. Ключевой инструмент льготного финансирования в туризме – программа Минэкономразвития России. Портфель Банка ДОМ.РФ в рамках этой программы включает 60 проектов в 29 регионах с общим лимитом 230 млрд рублей, номерным фондом более 10 тыс. номеров.

«В СКФО по льготной программе мы финансируем 9 проектов с общим льготным кредитным лимитом более 43 млрд. рублей. На эти средства будет построено дополнительно более 2 тыс. номеров. Отмечу, что в 2026 году стартовала еще одна программа, в рамках которой можно получить льготные деньги, – это программа «5 морей и озеро Байкал». Отбор по ней еще продолжается. Мы планируем в рамках этой программы профинансировать реализацию ряда проектов в Каспийском прибрежном кластере Республики Дагестан», – рассказал Антон Медведев.