Банк ДОМ.РФ и Правительство Москвы будут сотрудничать при реализации проектов комплексного развития территорий

Банк ДОМ.РФ и Правительство Москвы заключили соглашение о сотрудничестве при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). Соглашение подписали на ПМЭФ-2024 председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко и заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«Как уполномоченный банк в сфере жилищного строительства мы активно вовлечены в процесс развития механизма комплексного развития территорий. На данный момент в кредитном портфеле Банка ДОМ.РФ 44 таких проекта в 15 субъектах РФ с градостроительным потенциалом 9,3 млн кв. м и объемом установленных лимитов финансирования – 1,1 трлн руб. Из них 400 млрд рублей планируется направить на развитие территорий в Москве. У города колоссальный потенциал по реализации проектов КРТ, по оценке банка, в результате развития механизма в столице могут быть созданы качественные, обеспеченные всей необходимой инфраструктурой микрорайоны для более чем 300 тысяч семей», – отметил Артём Федорко.

Документ предполагает выработку мер по повышению доступности кредитных ресурсов и расширению инструментов финансирования проектов КРТ. Одним из направлений сотрудничества является внедрение типовой банковской гарантии в целях обеспечения исполнения обязательств по проектам.

«Сегодня столичная программа комплексного развития территорий охватывает более 3,1 тысячи гектаров, на разных стадиях проработки и реализации находится уже 236 проектов редевелопмента. Для реорганизации площадок город на аукционах привлекает в том числе заинтересованных инвесторов. Поэтому все более актуальным становится вопрос банковского финансирования проектов и предоставления банковских гарантий. Благодаря тому, что Банк ДОМ.РФ стал новым финансовым партнером программы, у столичных и региональных девелоперов появится больше возможностей для реализации проектов комплексного развития территорий и создания в столице качественной городской среды», – рассказал Владимир Ефимов.

По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура.

«В прошлом году Банк ДОМ.РФ предоставил долгосрочное проектное финансирование в размере 31 миллиарда рублей для реализации проекта комплексного развития участка бывшей промзоны «Вагоноремонт». Средства должны быть направлены на реорганизацию участка площадью более 15 гектаров в районе Восточное Дегунино. Там запланировано строительство более 132 тысяч квадратных метров научно-производственных и общественно-деловых объектов, а также 165 тысяч квадратных метров жилья», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.