Банк ДОМ.РФ: размещено около 265 млрд рублей ESG-облигаций и первого выпуска ЦФА устойчивого развития

За период 2022-2026 годов Банк ДОМ.РФ организовал 23 выпуска ESG-облигаций и первый выпуск ЦФА устойчивого развития на общую сумму около 265 млрд рублей, а также структурировал десятки кредитов в формате устойчивого развития. Одно из направлений – финансирование коммерческой недвижимости. Этот системный инструмент поддержки развития деятельности девелоперов, соответствующих высоким стандартам экологической и социальной ответственности, обсудили на площадке XVII Международного экономического форума «Россия – Исламский мир: KAZANFORUM» в рамках сессии «Коммерческая недвижимость: новая экономика девелопмента», организатором которой выступил Наццентр Развивай.РФ (группа ВЭБ).

«К текущему дню нами размещена почти треть облигаций устойчивого развития России. Повестка устойчивого развития стала дорогой с двусторонним движением: качество проектов клиентов встречает лучшие условия финансирования банков. Девелоперами прорабатываются параметры, которые делают офисы комфортным местом для работы: качество воздуха, достаточность света, энергоэффективность инженерии, влияющая на ОРЕХ при эксплуатации, логистика. Соблюдение высоких стандартов и соответствующая сертификация позволяют застройщикам получать финансирование на более привлекательных условиях», – поделилась в рамках своего выступления вице-президент, директор подразделения «Устойчивое развитие» Банка ДОМ.РФ Марина Слуцкая.

Благодаря новым мерам поддержки Банка России финансирование приоритетных зелёных проектов стало доступнее для компаний-застройщиков за счёт снижения стоимости привлекаемого финансирования, обусловленного понижающими коэффициентами риска для банков. В фокусе регулирования – жилые дома классов энергоэффективности А+ и А++, а также нежилые здания, сертифицированные по стандарту «Клевер».

Практическим доказательством эффективности этого подхода стали сделки марта-апреля 2026 года. Банк ДОМ.РФ успешно организовал дебютные зелёные выпуски девелоперов – ГК «Пионер», «Брусника» и LEGENDA – общей суммой более 20 млрд рублей. В каждом случае банк выступил одновременно в трёх ролях: организатора, якорного инвестора и ESG-консультанта.

Банк ДОМ.РФ системно развивает направление финансирования проектов устойчивого развития. Банк предоставляет клиентам полный цикл структурирования зеленых кредитов и выпуска ESG-облигаций: от методологической поддержки в структурировании до верификации.