Банк ДОМ.РФ: лишь 41% застройщиков считают свое финансовое положение хорошим

Лишь 41% застройщиков считают своё финансовое положение надёжным, и они готовы развивать бизнес, заявил глава Банка ДОМ.РФ Максим Грицкевич.

Банк провёл опрос 62 крупных застройщиков.

«Из них 41% говорят, что сейчас очень хорошее время, и у них всё хорошо. Они готовы делать инвестиции в проекты, покупать участки. Есть группа компаний, у которых тоже всё неплохо, но они притормозили развитие новых проектов. И есть третья группа компаний, с которыми банкам предстоит договариваться. Что-то надо реструктурировать, а некоторые проекты списаны. То есть потом сдавать и придётся списывать. Мы это понимаем», — отметил Грицкевич на круглом столе в рамках ПМЭФ-2025.

Банки отслеживают положение дел и заранее создают резервы.

«Почти 5% портфеля банка, а мы предполагаем, что наш портфель похож на средний портфель других банков, окажется в целом под риском в этой истории. Очевидно, есть временная компонента: ключевая ставка, инфляция, рост себестоимости, нехватка рабочей силы и много-много других проблем, которые наметились в строительстве», — подчеркнул Грицкевич.

Если Банк России снизит ключевую ставку в 2026 году до 14–15%, то ситуация в строительстве может выровняться, заключил глава Банка ДОМ.РФ.

Между тем старший персональный брокер «БКС Мир инвестиций» Сергей Голенищев отметил, что долговая нагрузка у ряда застройщиков растёт.

При этом серьёзного снижения цен на новостройки в ближайшее время ожидать не стоит, полагает вице-президент Российской гильдии риэлторов Андрей Банников.

ВЕСТИ – vesti.ru