«Практика» запустила один из крупнейших проектов КРТ в Екатеринбурге

Участок в границах улиц Патриса Лумумбы, Мусоргского и переулка Газорезчиков девелопер выиграл в 2024 году

Проект комплексного развития территорий на юге Екатеринбурга от компании «Практика» вышел на активную стадию строительства: состоялась заливка фундамента первой очереди. Участок в границах улиц Патриса Лумумбы, Мусоргского и переулка Газорезчиков девелопер выиграл в 2024 году. На текущий момент на расселение уже потратили почти 500 млн рублей – у собственников выкуплено 74 помещения из 111. Полностью проект должны завершить до 2037 года.

В рамках КРТ на площадке появится более 100 тыс. кв. м жилья – с парками в каждом дворе, велосипедными и пешеходными маршрутами, видеонаблюдением, паркингами, кортом и полезными сервисами для жителей на первых этажах. Проект получил название «Чкаловский парк» – в честь расположенного поблизости парка им. Чкалова и эко-концепции.

сего планируется четыре очереди строительства. Особенность проекта в том, что территория включает участок с недостроенным зданием на Мусоргского, 6, проблема которого сохранялась на протяжении многих лет. Теперь благодаря проекту КРТ вопрос решится. На месте недостроя появится детский сад на 225 мест.

«Комплексное развитие территории – это институт, который в нашем городе применяется с 2022 года, – отметил на торжественной церемонии заместитель директора департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга Андрей Чернышов. – За прошедший период нами было принято 21 решение КРТ, 16 из которых – это именно комплексное развитие территории жилой застройки. Общая площадь развития в настоящее время составляет 44,5 гектара. Градостроительный потенциал почти 2 млн квадратных метров. Расселению подлежит 116 многоквартирных домов, которые были построены преимущественно в первой половине прошлого века. Свои жилищные условия улучшат более полутора тысяч человек. У меня нет сомнений в том, что проект компании «Практика» будет реализован в срок, в точности с утвержденной документацией, и совсем скоро еще одна часть нашего города станет прекрасной».

Общий объем инвестиций в «Чкаловский парк» составляет 13,2 млрд рублей. Финансирование проекта обеспечено при поддержке Банка ДОМ.РФ.

«Для Банка ДОМ.РФ проекты КРТ – это не только про строительство жилья, но и про системное обновление городской среды и повышение качества жизни людей. Мы последовательно наращиваем участие в жилищном строительстве на Урале, и Свердловская область остается для нас одним из ключевых регионов. «Чкаловский парк» показательный пример такого партнерства, когда финансовые инструменты банка помогают запускать масштабные и социально значимые проекты», – отметил управляющий директор уральского регионального центра Банка ДОМ.РФОлег Филиппов.

Как рассказал руководитель компании «Практика» Александр Невмержицкий, комплексное развитие территорий является приоритетным направлением для девелопера. Помимо «Чкаловского парка», в Екатеринбурге компания реализует еще два проекта КРТ – на Эльмаше и в Завокзальном районе.

«Для нас КРТ – это не только строительство нового жилья, но и решение задачи по расселению ветхого и аварийного фонда. Мы создаем современные кварталы и одновременно помогаем людям переехать из домов, которые давно требуют обновления. Это комплексная работа по трансформации городской среды», – отметил Александр Невмержицкий.

Сейчас компания «Практика» работает над масштабными проектами КРТ еще в шести регионах России: Самаре, Томске, Кемерово, Кургане, Перми и Ярославле. Потенциал строительства превышает 800 000 кв. м.

На церемонии старта строительства «Чкаловского парка» также присутствовал депутат Государственной Думы РФ Сергей Бидонько и будущие жители квартала. После символического запуска заливки бетона почетные гости спустились в котлован, где заложили капсулу времени в основание первого дома. В нее поместили письма будущих жителей и команды проекта – с ожиданиями и планами на развитие территории.

Также участники церемонии бросили в котлован памятные монеты – как знак старта новой истории площадки. Будущие жители получили возможность оставить отпечатки ладоней в свежем бетоне фундамента первой очереди.

Companies.rbc.ru - companies.rbc.ru