В Банке ДОМ.РФ оценили рост финансирования ИЖС по договорам подряда

С начала года Банк ДОМ.РФ предоставил финансирование на сумму 25,8 млрд рублей на строительство частных домов по договорам подряда с использованием счетов эскроу. За год объем выданных траншей увеличился в 9,5 раз, сообщил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев.

«В этом году произошли структурные изменения в сегменте индивидуального жилищного строительства. Ключевым стало вступление в силу с 1 марта 2025 года 186-ФЗ, который предусматривает переход ИЖС на использование счетов эскроу. Это важный шаг, который позволит повысить доверие покупателей к сегменту ИЖС, так как теперь их средства защищены и будут доступны подрядчику только после окончания строительства», – отметил Медведев.

По его словам, сегодня жители России стали чаще выбирать покупку земли с подрядом. «По итогам 2025 года количество подрядчиков, открывших кредитные линии „ИЖС-Подряд“ с эскроу в нашем банке, выросло в три раза – до 1121 компании. Они возводят более 560 тыс. кв. метров частных домов в 75 регионах России», – подчеркнул зампред правления.

Наиболее эффективными решениями для развития кредитования ИЖС в 2025 году стали: увеличение лимита беззалогового кредитования с 50 до 100 млн рублей, сокращение пакета документов до минимума, опции по увеличению лимита в упрощенном порядке, пролонгация траншей и продление срока кредитной линии.

В 2026 году банк планирует провести цифровизацию процессов, внедрить опцию финансирования строительства домов на арендованной земле, а также возможность направлять средства кредитной линии одним траншем.

Iz.ru - iz.ru