Банк ДОМ.РФ и Сравни определили параметры оформления ипотеки

Банк ДОМ.РФ и финансовый маркетплейс Сравни проанализировали параметры оформления ипотечных кредитов в сделках второго квартала 2025 года. Средний размер первоначального взноса в апреле–июне составил 25,6%.

Кредиты с наибольшим средним размером первоначального взноса во втором квартале 2025 года брали в Камчатском крае и ХМАО (32,7%), Москве (31,7%), Новгородской (29,1%) и Калининградской (28,9%) областях. Среди регионов с наибольшим показателем первоначального взноса вошли также Курганская (28,9%), Орловская (28,6%), Тамбовская (26,7%) области, Санкт-Петербург (25,5%) и Псковская область (25,1%).

«Чем выше сумма, которую клиент готов внести на старте, тем более выгодные условия кредита он может получить. Также крупный первоначальный взнос снижает общую долговую нагрузку и размер ежемесячных платежей, делая обслуживание кредита более комфортным в долгосрочной перспективе. Важно, что и после получения кредита заемщик всегда может направить высвободившиеся средства на частичное досрочное погашение без каких-либо комиссий», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

По данным финансового маркетплейса Сравни, во втором квартале 2025 года наблюдается рост интереса пользователей к ипотечным продуктам как на первичном, так и на вторичном рынках. Так, количество запросов на первичное жилье увеличилось на 12% по сравнению с первым кварталом, в то время как интерес к вторичному рынку вырос на 26%. Одновременно с этим средний чек ипотеки остается практически неизменным, с небольшим снижением на 1% во втором квартале – до 3,8 млн рублей.

«Снижение ключевой ставки позволит реализоваться часть отложенного спроса на ипотеку. Однако речь здесь скорее идет об альтернативных сделках на вторичном рынке, которые позволяют приобрести новое жилье с небольшой доплатой, на которую оформляется ипотека, а основная сумма на покупку формируется за счет продажи уже имеющейся квартиры», – комментирует Екатерина Сташкова, руководитель продукта Ипотека в Сравни.