Банк ДОМ.РФ: в каких регионах растет интерес к ипотеке на вторичное жилье

Банк ДОМ.РФ проанализировал выдачи ипотеки на вторичное жилье в первом полугодии 2023. Наибольший рост в годовом разрезе зафиксирован в Подмосковье (в 2,6 раза, объем кредитования за 6 месяцев – 1,2 млрд руб.), Петербурге (в 2,4 раза, 1,4 млрд руб.) и Москве (в 2,3 раза, 4,2 млрд руб.).

На четвертой позиции – Краснодарский край (в 2 раза, 340 млн руб.), на пятой – Самарская область (в 1,7 раза, 570 млн руб.). Далее следуют Приморский край (в 1,6 раза, 430 млн руб.), Красноярский край (в 1,5 раза, 360 млн руб.), Тюменская (в 1,4 раза, 320 млн руб.) и Новосибирская (в 1,4 раза, 300 млн руб.).

«С начала года мы оформили свыше 3000 кредитов на покупку вторичной недвижимости на общую сумму 12,3 млрд руб. – по сравнению с тем же периодом прошлого года рост более чем в полтора раза в количестве и практически в 2 раза в объеме. В нашем случае сказывается не только общее для рынка смещение спроса на готовое жилье, но и снижение ставки по соответствующей программе в мае. Как результат, за неполный месяц выдачи увеличились на 10%», – прокомментировал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Средняя стоимость покупаемой в ипотеку вторичной недвижимости в этом году составляет 5,85 млн руб. (в сделках первого полугодия 2022 года – 4,85 млн руб.), а средняя сумма кредита – 4 млн руб. (в прошлом году – 3,3 млн руб.).

Справочно:
Ипотека на вторичном рынке в Банке ДОМ.РФ доступна по ставке 8,99%. Максимальная сумма кредита – 50 млн рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 30 млн рублей для других субъектов РФ. Первоначальный взнос – от 15%. Заявка подаётся онлайн, более 80% решений принимается в течение минуты.