Доход на 15% выше, а платеж по семейной ипотеке – тот же: Банк ДОМ.РФ сравнил заемщиков с одним и двумя детьми

Банк ДОМ.РФ проанализировал более 5,3 тысячи кредитов, выданных с февраля по июль 2026 года по обновленной программе Семейной ипотеки, и выяснил, как различается портрет заемщиков с одним и двумя детьми.

Заемщики с одним ребенком – это обычно люди 35 лет, а медианный доход семьи – 153 тыс. рублей в месяц. Размер первоначального взноса таких семей обычно составляет 24% стоимости жилья, а средний ежемесячный ипотечный платёж составляет 38 тыс. рублей. Срок кредита – почти 29 лет.

У семей с двумя детьми доход выше – он составляет 176 тыс. рублей, а возраст – 40 лет. При этом доля первоначального взноса практически та же (23%), а платёж вырастает символически – до 39 тыс. рублей. Срок кредита немного меньше – 28 лет.

«Семейную ипотеку чаще всего оформляют на длительный срок и с первоначальным взносом, близким к минимальному по программе. Доля ипотечного платежа в доходе у заемщиков с одним ребенком составляет 28%, с двумя детьми – 25%. Низкая процентная ставка и длительный период кредита делают ежемесячный платеж комфортным. Это позволяет эффективно распределять бюджет: оплачивать жилье, закрывать текущие потребности, а свободные средства размещать на вкладах с доходностью выше, чем ставка по льготной ипотеке», – отметил вице-президент по розничным рискам Банка ДОМ.РФ Роман Евдокимов.