Рыночная ипотека заняла четверть в выдачах Банка ДОМ.РФ

За первые шесть месяцев 2026 года доля рыночных программ в общих ипотечных выдачах Банка ДОМ.РФ достигла 25%. При этом интерес к программам с господдержкой остается высоким, а ключевым драйвером является Семейная ипотека. По итогам первых шести месяцев 2026 года банк выдал по ней более 46 млрд рублей, а ее доля превысила 63% в общем объеме ипотечных выдач.

Вместе с тем полугодие показало постепенную трансформацию ипотечного рынка. В начале года темпы роста рыночной ипотеки были сдержанными: в январе на нее приходилось лишь 3% выдач, в феврале показатель вырос до 6%, в марте – до 9%. В апреле динамика усилилась – доля выросла до 17%, а в мае – достигла максимума за полугодие (42%). В июне показатель снизился до 39%.

Зеркально менялась ситуация и в Семейной ипотеке. В январе на нее приходился 91% всех выдач банка, в феврале – 74%, в марте – 73%, в апреле – 65%, в мае – 44%. В июне доля семейной ипотеки снова выросла до 52%.

«В первом полугодии интерес к рыночной ипотеке восстанавливался, хотя льготные программы также сохраняли популярность. Объем их выдач продолжал расти, но доля снижалась на фоне общего оживления рынка. Главным стимулом для клиентов стало постепенное снижение ставок, которое активизировало отложенный спрос. Динамика второго полугодия зависит от траектории ключевой ставки. При дальнейшем смягчении денежно-кредитных условий, рыночные программы станут доступнее, а их доля в выдачах вырастет», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.