Проектное финансирование жилищного строительства

Оформить

Проектное финансирование
жилищного строительства

Застройщики, которые используют счета эскроу для оплаты по договорам долевого участия, могут получить кредит достаточный для ввода дома в эксплуатацию.

Почему в Банке ДОМ.РФ

Необходимы только
земельный участок и ИРД

При достаточной устойчивости проекта собственное участие может быть ограничено только земельным участком и ИРД

Удобный
кредитный калькулятор

Можно самостоятельно рассчитать индикативные условия кредитования до подачи заявки сразу после регистрации в Личном кабинете застройщика

Клиент управляет
условиями кредита

Клиент управляет стоимостью финансирования, выбирая стратегию продаж и уровень собственного участия

Личный кабинет застройщика

В кабинете можно подать заявку на получение проектного финансирования и отслеживать статус её рассмотрения. Инструкция по заполнению заявки находится в анкете ЛКЗ

Открытый продукт

Мы предлагаем открытый для клиента продукт, который будет стандартом для всей банковской индустрии в отношении кредитования жилищного строительства

Постоянное снижение ставки

Средневзвешенная процентная ставка постоянно снижается в зависимости от готовности объекта и наполнения счетов эскроу средствами дольщиков

Лимит кредитования
до 100% согласованного бюджета за вычетом собственных средств
Срок кредитования
до 5 лет
Цель кредитования
оплата расходов на строительство, а также иных согласованных расходов застройщика на инвестиционной фазе
Процентная ставка
средневзвешенная, рассчитываемая каждый день и изменяющаяся в зависимости от объема средств на счетах эскроу (возможно снижение до 0,01%).
График погашения
гибкий

Ключевые требования
к застройщику

  • Отсутствие недоимок по налогам, сборам, а также существенных исковых требований
  • Отсутствие кредитов, за исключением акционерных займов
  • Достаточная финансовая устойчивость проекта

Ключевые отлагательные условия для получения финансирования

  • Предоставление полного комплекта проектной и исходно-разрешительной документации
  • Оформленные земельные отношения на срок строительства
  • 1 зарегистрированный ДДУ со счётом эскроу

Банк осуществляет финансирование до 100%
согласованного бюджета проекта, который включает:

  • Затраты, необходимые для реализации проекта на инвестиционной фазе и на эксплуатационной фазе до даты раскрытия счетов эскроу
  • Иные расходы застройщика на инвестиционной фазе, связанные с реализацией проекта, согласованные с Банком и включённые в бюджет проекта

Личный кабинет застройщика
Новый формат
взаимодействия с банком

  • Удобный интерфейс
  • Защищённый канал обмена документацией
  • Информирование о статусе рассмотрения заявок

Как подать
заявку на кредит

Шаг 1

Зарегистрируйтесь в личном кабинете застройщика

Шаг 2

Заполните скоринговую карту и финансовую модель денежных потоков проекта

Шаг 3

Следите за статусом рассмотрения вашей заявки в личном кабинете застройщика

Зарегистрироваться