Банк ДОМ.РФ представил в Кирове опыт финансирования проектов КРТ в ПФО

В Приволжском федеральном округе при участии Банка ДОМ.РФ реализуется 12 проектов комплексного развития территорий (КРТ). Их совокупный градостроительный потенциал составляет около 2 млн кв. м, общий лимит финансирования — 182,6 млрд рублей.

Лидером по объёму и числу проектов выступает Нижегородская область (5 проектов, 1,12 млн кв. м, 114,8 млрд рублей), далее следуют Пермский край, Марий Эл, Оренбургская и Пензенская области.

Данные представил руководитель направления корпоративные продажи Поволжского регионального центра Банка ДОМ.РФ Артём Буданков на конференции «КРТ: диалог власти и бизнеса — от стратегии к результату» в г. Киров.

Как отметил Артём Буданков, Банк ДОМ.РФ рассматривает КРТ как стратегическое направление с долгосрочным потенциалом и применяет комплексный подход к реализации таких проектов — от консультирования и оценки территории до формирования финансовой модели.

«КРТ — это не просто формат застройки, это новая логика развития городской среды. Мы не ограничиваемся ролью кредитора: подключаемся на раннем этапе, ищем решения вместе с девелопером», — отметил Артём Буданков.

Банк выстраивает индивидуальный подход к каждому проекту. В рамках КРТ возможно финансирование не только жилой застройки, но и объектов инфраструктуры. Предусматривается отсрочка процентных платежей с капитализацией до раскрытия счетов эскроу, а размер лимитов позволяет завершать проекты без дополнительного привлечения капитала.

Лидером по объёму и числу проектов, финансируемых Банком ДОМ.РФ, выступает Нижегородская область — 5 проектов, 1,12 млн кв. м, с лимитом 114,8 млрд рублей. В Пермском крае реализуется 4 проекта (558 тыс. кв. м, 51,7 млрд рублей), в республике Марий Эл — 1 проект (174,9 тыс. кв. м), по одному проекту также реализуются в Оренбургской и Пензенской областях.