Семейная ипотека - льготы для семей с детьми

Семейная ипотека

Льготная ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 и до 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок или до 31 декабря 2022 в семье родился ребенок и которому установлена категория «ребенок-инвалид».

Отправить заявку

Ставка на весь срок

от 4,7%

Сумма кредита

500 тыс.–12 млн ₽

Минимальный взнос

от 15%

Отправить заявку

Условия кредитования

Требования

Страхование

Документы

Ставка

Первый взнос от 50%

4,7%

Первый взнос от 30% до 50%

4,9%

Первый взнос от 20% до 30%

5,2%

Первый взнос от 15% до 20%

5,5%

Ставки указаны с учетом скидки в 0,4 п.п. при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ^* или для зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ».

При покупке недвижимости

Сумма кредита

В Москве и МО, Санкт-Петербурге и области: 500 000 — 12 000 000 ₽
В остальных регионах: 500 000 — 6 000 000 ₽

Срок кредитования

от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос

от 15% стоимости квартиры

При рефинансировании ипотеки

Сумма кредита

В Москве и МО, Санкт-Петербурге и области: 500 000 — 12 000 000 ₽
В остальных регионах: 500 000 — 6 000 000 ₽

Срок кредитования

от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос

от 15% стоимости квартиры

^*Для заказа выписки из Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС) необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка. При этом для заявок на приобретение заемщиком, проживающим на территории ДФО, жилья на территории ДФО, скидка к ставке 0,2%.

Требования к заёмщику

Возраст

Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.

Семейное положение

Рождение второго и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, с 1 января 2018 по 31 декабря 2022.

Стаж работы

Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаёмщики

По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Требования к недвижимости

Залог

В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Соблюдение 214-ФЗ

Этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.

Аккредитованный объект

Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

Требования при рефинансировании

Действующая ипотека

Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.

Отсутствуют:

текущая просроченная задолженность;
просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев.

Не проводилась реструктуризация.

Семейное положение

Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился второй и/или последующий ребенок (гражданин РФ).

Обязательное страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.