Лучшие условия для семей
- 4.9 % Ставка на весь срок кредитования
- 12 млн Максимальная сумма кредита
- 20 % Минимальный первоначальный взнос
На покупку квартиры или перекредитование
В рамках программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой» возможно взять кредит на покупку недвижимости или оформить рефинансирование ранее оформленной ипотеки по льготной ставке.
Вы можете приобрести у юридического лица:
- готовую или строящуюся квартиру ? Покупка по 214ФЗ у юр.лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда
- готовый жилой дом / часть жилого дома с земельным участком ? Покупка по 214ФЗ у юр.лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда
Рассчитать ипотеку
Что еще важно знать
-
Сколько раз можно взять ипотеку по этой программе?
Ограничений по количеству приобретаемых квартир программа не предусматривает. Одним из заемщиков-залогодателей по кредиту должен быть гражданин РФ, у которого с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился второй и (или) последующий ребенок.
-
Сейчас нет детей. Как будет рассчитываться ставка до рождения первого ребенка?
Льготную ипотеку можно оформить только после рождения второго или последующего ребенка в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
-
Сейчас нет детей. Если родится двойня, будет действовать скидка?
Один из двойни считается вторым ребенком. В случае рождения второго ребенка в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года можно оформить ипотеку по льготной ставке. Кредитный договор нужно заключить до 31 декабря 2022 года.
-
Требования к заемщикам
- Рождение второго и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, с 1 января 2018 по 31 декабря 2022.
- Заемщик — гражданин РФ.
- Возраст: от 21 до 65 лет на дату погашения кредита
- Стаж работы:
- Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте ? Испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать
- Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
- По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
-
Условия предоставления кредита
Сумма ипотечного кредита при покупке недвижимости:
- В Москве и МО, Санкт-Петербурге и обл.: 500 000 — 12 000 000
- В остальных регионах: 500 000 — 6 000 000
Срок кредитования: ? До 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости
от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос
от 20% стоимости квартиры.
Требования к строящемуся объекту:
- Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
- Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
В залог оформляется
квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
Страхование:
- Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;
- Личное страхование заемщика (по желанию заемщика).
-
Перечень документов
-
Требования к действующей ипотеке
- Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
- Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
- Не проводилась реструктуризация.
- Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился второй и/или последующий ребенок (гражданин РФ).
-
Требования к заемщикам
- Возраст: от 21 до 65 лет на дату погашения кредита
- Стаж работы:
- Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте ? Испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать
- Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
- По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
-
Условия предоставления кредита
Сумма ипотечного кредита при покупке недвижимости:
- В Москве и МО, Санкт-Петербурге и обл.: 500 000 — 12 000 000
- В остальных регионах: 500 000 — 6 000 000
Срок кредитования: ? До 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости
от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос
от 20% стоимости квартиры.
Требования к строящемуся объекту:
- Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
- Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
В залог оформляется
квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
Страхование:
- Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;
- Личное страхование заемщика (по желанию заемщика).
-
Перечень документов
Не страшно — оформите ипотеку по 2 документам: паспорт РФ и второй документ на выбор. Ставка не изменится. Постановление № 1711 от 30.12.2017 Постановление № 857 от 21.07.2018 Постановление № 339 от 28.03.2019 Пр-2440, п.2 от 28.11.2017