Установите сертификаты Минцифры России
Подробнее

Обслуживание ипотеки

Ответы на часто задаваемые вопросы по обслуживанию действующего ипотечного кредита

Ставка кредитования определяется в момент заключения договора, условия её изменения указаны в кредитном договоре.

Банк не имеет права изменять ставку действующего договора в одностороннем порядке согласно Федеральному закону «О банках и банковской деятельности». Однако банк вправе пересматривать условия кредитования по еще не выданным кредитным продуктам до момента заключения Кредитного договора. Например, напрямую на ставки влияет ключевая ставка Центрального Банка России.

Да, по программе семейной ипотеки можно рефинансировать действующий кредит по льготной ставке. Условие для рефинансирования – наличие в семье ребёнка, не достигшего возраста 7 лет, или ребёнка, не достигшего возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора, которому установлена категория «ребёнок-инвалид».

Также кредитуемая недвижимость обязательно должна быть приобретена у первого собственника – юридического лица или инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика).

Ставка сохранится, если вы устроитесь в другую аккредитованную IT-компанию в течение 6 месяцев после увольнения. В противном случае новая ипотечная ставка будет увеличена в соответствии с условиями кредитного договора.

Условие повышения процентной ставки в связи с увольнением из IT-компании действует в течение всего срока действия кредита. Исключением являются кредитные договора, заключенные до 31 июля 2024 года, для них условие сохраняется только в первые 5 лет действия кредита.

При исключении организации, в которой работает заёмщик, из списка IT-компаний, аккредитованных Минцифрой России, процентная ставка по кредитному договору сохранится.

Заполните заявление и направьте скан или фото через Личный кабинет заёмщика. Дополнительно можете воспользоваться памяткой и образцом заявления

Временно снизить финансовую нагрузку поможет реструктуризация. Подробнее читайте в разделе Реструктуризация

Если эта мера не помогла, следующий шаг — продажа недвижимости, что находится в залоге у банка. Средства от продажи пойдут на погашение задолженности перед банком.

При невозможности досудебного урегулирования банк будет вынужден потребовать полное досрочное погашение кредита и обратить взыскание на предмет ипотеки в судебном порядке.

Для частных клиентов
Звонок бесплатный
Выделенная линия 24/7
для премиум-клиентов
Для бизнеса
Звонок бесплатный
Напишите нам
Сообщить о мошенничестве