Обращение председателя Правления

GRI 2‑22

Уважаемые коллеги, клиенты и партнеры Банка ДОМ.РФ!

Прошедший 2025 год для российской экономики был непростым. После высоких показателей предыдущих лет темп роста экономики замедлился до 1%. Инвестиционная и потребительская активность снизилась. В ряде отраслей выпуск сократился. Для рынка жилья этот год зеркально отображал предыдущий. Сдержанная динамика первого полугодия сменилась догоняющим ростом во второй половине года, отражая начавшийся цикл снижения ставки. Банковский сектор продолжал адаптироваться как к восстановительному росту уровня нормативных требований, так и к общему снижению спроса на кредитные продукты.

Для Банка ДОМ.РФ прошедший год ознаменовался получением статуса системно значимой кредитной организации. Банк уже несколько лет назад вошел в Топ‑10 банков страны по размеру активов и продолжает двигаться вперед в рейтинге. Получение системного статуса – это подтверждение роли Банка в финансовой системе страны и признание качественной и эффективной работы команды на протяжении многих предшествующих лет. Рейтинговые агентства НКР и «Эксперт РА» повысили кредитный рейтинг Банка еще на одну ступень – до уровня «АА+».

2025 год стал для Банка рекордным по финансовым показателям. Чистая прибыль выросла на 73%, рентабельность составила 20%, чистая процентная маржа – 4%. Активы достигли 4,3 трлн руб., увеличившись на 20%. Банк продемонстрировал высокий уровень исполнения регуляторных нормативов.

На традиционном для себя рынке жилья Банк сохранил лидирующие позиции – Топ‑2 по географии кредитования застройщиков, Топ‑3 кредиторов на рынке проектного финансирования, Топ‑4 на рынке ипотеки. Портфель проектного финансирования достиг почти 2 трлн руб., а площадь построенных и строящихся многоквартирных домов, профинансированных с помощью Банка, превысила 87 млн кв. м. Кроме этого, Банк активно развивает финансирование проектов с применением механизма комплексного развития территорий. За 2025 год портфель Банка с использованием этого механизма вырос на 42% до 17,9 млн кв. м. В ипотечном кредитовании наш портфель увеличился на 98 млрд руб., причем 30% прироста пришлось на сегмент индивидуальных жилых домов. Рост ипотечного кредитования в ИЖС отражает все большую востребованность введенного в 2025 году механизма эскроу для этого сегмента.

В соответствии с ранее принятыми планами, в 2025 году Банк начал масштабную программу диверсификации бизнеса. Ключевым шагом в этом направлении был запуск корпоративно‑инвестиционного блока. За полгода существования нового блока Банк смог нарастить портфель КИБ почти до 500 млрд руб., сформировав широкую базу клиентов из разных отраслей экономики: добыча, торговля, энергетика, индустрия ИТ и т. д. Реализованы сделки синдицированного кредитования и привлечение финансирования в формате соглашений о финансировании участия в кредите. Активно развивались и сопутствующие продукты: структурные продукты, производные финансовые инструменты, транзакционный бизнес. В проведении транзакций нам удалось значительно продвинуться в удобстве и скорости представления услуги для клиента: пропускная способность платежей выросла в 20 раз, доля автоматически проводимых операций выросла до 92%.

Мы значительно укрепили наш розничный бизнес и увеличили устойчивость базы фондирования. В относительных цифрах депозиты физических лиц приросли за год на 58%. Мы вошли в четверку банков в стране по абсолютному приросту и десятку крупнейших банков по объему депозитов физических лиц. Два‑три года назад по этим метрикам мы находились ближе к тридцатой строчке. Одна из причин роста числа новых клиентов – предложение нового для рынка продукта. Мы ввели удаленную идентификацию через цифровой канал маркетплейсов и госуслуг – теперь для открытия вклада в нашем банке не требуется даже курьер, все происходит максимально дистанционно. В результате число наших активных розничных клиентов увеличилось на 35% и достигло почти 700 тыс. человек.

Банк последовательно укрепляет свои позиции в области устойчивого развития, ответственного финансирования и инвестирования. В отчетном году наш рейтинг устойчивого развития был повышен до уровня «ESG‑AA+» с «позитивным» прогнозом – это самый высокий уровень для финансовой организации по итогам 2025 года в России. Кроме того, в 2025 году Банк прошел верификацию обновленной Концепции финансирования устойчивого развития и получил наивысшую оценку от кредитного рейтингового агентства АКРА, что подтверждает качество и зрелость наших подходов к структурированию зеленых и социальных финансовых инструментов, соответствующих лучшим российским и международным практикам.

У нас много планов на будущее, мы ставим себе амбициозные цели. В ближайший год сосредоточимся на развитии корпоративно‑инвестиционного блока и диверсификации бизнеса. Будем дорабатывать нашу ИТ‑платформу для транзакционного бизнеса, чтобы совершить качественный рывок в этом направлении. Планируем расширять линейки финансовых и инвестиционных продуктов, платежные банковские сервисы. Расширим работу по инвестиционному консультированию частных клиентов.

Я благодарю команду за достигнутые результаты, активное вовлечение в развитие наших продуктов и стремление ежедневно повышать эффективность своей деятельности. Спасибо партнерам и клиентам за то, что среди многообразия выбора банковских услуг вы остаетесь с нами, помогаете нам развиваться и достигать новых высот.

Уверен, что вместе мы достигнем еще большего.

Максим Грицкевич,
председатель Правления АО «Банк ДОМ.РФ»