Банк ДОМ.РФ является уполномоченным банком в сфере жилищного строительства и развивает свой бизнес среди крупнейших игроков банковской системы. В 2025 году Банк получил статус системно значимой кредитной организации (СЗКО), что подтверждает признание Банка Центральным Банком Российской Федерации ключевым игроком на рынке.
Корпоративно‑инвестиционный бизнес
В рамках корпоративно‑инвестиционного бизнеса (далее – КИБ) Банк наращивает взаимодействие с крупнейшими компаниями из ключевых отраслей экономики и расширяет спектр финансовых продуктов, в которые входят кредитование корпоративных клиентов, а также финансирование коммерческой недвижимости и объектов туризма и инфраструктуры. По состоянию на конец 2025 года доля портфеля КИБ в общем объеме кредитного портфеля Банка составила 14,2%. Основными конкурентами Банка являются крупные банки с государственным участием, а также крупные коммерческие банки.
Корпоративно‑строительный бизнес
Основной объем кредитного портфеля корпоративно‑строительного бизнеса представлен кредитным портфелем проектного финансирования жилищного строительства. Доля Банка по объему кредитных лимитов составляет 33,4% и 15,9% – по остатку ссудной задолженности. В 2025 году Банк продолжил наращивать кредитный портфель, диверсифицируя его как по регионам, так и за счет увеличения количества финансируемых групп компаний. Банк финансирует суммарно более 87 млн кв. м объектов в рамках жилищного строительства, в том числе 1,2 млн кв. м социальных объектов (школы, детские сады, спортивные объекты).
В рамках проектного финансирования конкурентами Банка являются крупные банки с государственным участием, а всего, по данным Банка России, требованиям, предъявляемым для работы с застройщиками, по состоянию на 1 декабря 2025 года соответствовали 64 кредитные организации.
Топ‑3
по объему финансирования строительства жилья с применением механизма эскроу
Топ‑10
по объему активов
Топ‑15
по величине капитала
Доля Банка ДОМ.РФ на рынке проектного финансирования, %
Малый и средний бизнес
Основным фокусом развития МСБ в Банке является рост активной клиентской базы, которая на конец 2025 года составила 31,5 тыс.клиентов.
Несмотря на сдержанную динамику роста портфеля МСБ на рынке, Банк по результатам 2025 года продемонстрировал устойчивый рост кредитного портфеля клиентов МСБ на 36% в основном за счет существенного роста (в семь раз) портфеля индивидуального жилищного строительства, что является перспективным сегментом для дальнейшего роста направления и укрепления доли на рынке. В течение года Банк реализовал комплексный продукт финансирования подрядчиков ИЖС с использованием эскроу‑счетов, обеспечив прозрачность расчетов между участниками рынка и снижение рисков для всех участников проекта.
Доля Банка ДОМ.РФ на рынке МСБ
Ипотека и розничный бизнес
По объему выдачи ипотеки Банк стабильно входит в четверку лидеров с долей 3,9% по объему выдачи ипотеки. В рамках ипотечных программ основную конкуренцию Банку составляют банки с государственным участием и некоторые крупные коммерческие банки. Накопленная экспертиза в ипотечном кредитовании создает дополнительный потенциал для развития прочих направлений розничного бизнеса Банка, и на конец 2025 года активная клиентская база розничного бизнеса, включая ипотеку, составила почти 700 тыс. клиентов за счет диверсификации и совершенствования продуктовой линейки продуктов розничного бизнеса.
