• Приложение 1

    Глоссарий

  • Приложение 2

    Сведения о Банке

  • Приложение 3

    Деятельность органов управления в отчетном году

  • Приложение 4

    Отчет о соблюдении принципов и рекомендаций Кодекса корпоративного управления

  • Приложение 5

    Система ключевых показателей эффективности в Банке

  • Приложение 6

    Основные положения политики Банка в области вознаграждения

  • Приложение 7

    Информация о заключенных договорах купли-продажи долей, акций, паев хозяйственных товариществ и обществ

  • Приложение 8

    Информация о базовых внутренних нормативных документах, являющихся основанием для формирования Годового отчета

  • Приложение 9

    Взаимодействие с заинтересованными сторонами

  • Приложение 10

    Определение существенных тем

  • Приложение 11

    Раскрытие существенных тем в Годовом отчете (навигатор устойчивого развития)

  • Приложение 12

    Раскрытие информации в соответствии со стандартами отчетности в области устойчивого развития

  • Приложение 13

    Заключение независимого практикующего специалиста

  • Приложение 14

    Методика расчета проверяемых показателей

  • Приложение 15

    Консолидированная финансовая отчетность АО «Банк ДОМ.РФ» и его дочерних организаций с заключением независимого аудитора за 2025 и 2024 годы 255

  • Приложение 16

    Бухгалтерская (финансовая) отчетность АО «Банк ДОМ.РФ» с заключением независимого аудитора за 2025 и 2024 годы

Обращение председателя Совета директоров

GRI 2‑22

Уважаемые клиенты и партнеры Банка ДОМ.РФ!

В 2025 году, когда требования к устойчивости банковского сектора значительно возросли, Банк ДОМ.РФ подтвердил свою роль одного из ключевых финансовых институтов в сфере жилищного строительства и инфраструктурного развития.

Банк вошел в перечень системообразующих кредитных организаций, что отражает масштаб его деятельности и роль в финансировании экономики. Статус системообразующего банка не только предполагает повышенные требования к устойчивости, но и подтверждает доверие к качеству управления, бизнес‑модели и стратегии развития.

Дом.РФ банк

В 2025 году Банк продемонстрировал рост ключевых метрик финансового результата. Чистая прибыль выросла на 73% при снижении на 8% прибыли всего банковского сектора. Рентабельность капитала увеличилась до 20%, чистая процентная маржа – до 4%. Банк продолжил повышать эффективность своей деятельности и вновь показал улучшение по соотношению расходов к доходам. Текущее значение показателя в 21,3% является низким среди крупных банков. Эти результаты свидетельствуют о качественной модели управления, взвешенной кредитной политике и эффективной операционной модели Банка.

Банк ДОМ.РФ продолжает играть ключевую роль в развитии проектного финансирования жилищного строительства и ипотечного рынка России. За прошедший год портфель кредитования строительства жилья Банка увеличен почти до 2 трлн руб., портфель ипотеки – до 0,7 трлн руб.

В 2025 году началась реализация стратегии диверсификации бизнеса. Портфель клиентов отраслей, не связанных со строительством, активно растет. Банк участвует в сделках синдицированного кредитования и других механизмах совместного финансирования проектов.

Все больше ресурсов вкладывается в инновационные решения. В 2025 году Банк обеспечил технологическую и организационную готовность к участию в проектах по внедрению цифрового рубля, реализованы пилотные платежи с его использованием. Новым направлением развития банковского бизнеса является партнерское финансирование.

Благодарю команду Банка за профессиональную работу. Рассчитываем, что Банк ДОМ.РФ продолжит укреплять свои позиции, повышать эффективность и вносить вклад в развитие финансового рынка и экономики страны в целом.

Председатель Совета директоров